+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Счетчик тепла неверно работает — Форум Расчет ЖКХ 2019 год

Если абонент в текущем месяце не передал показания ИПУ мы делаем ему расчет исходя из средних показаний за предыдущий период (не менее 3-х месяцев работы прибора учета с момента его установки). На 3-й месяц абонент передает показания ИПУ (за 3 прошедших месяца). Мы должны снять начисления по средним данным и предъявить к оплате по фактическим показаниям. За это время меняется тариф, по какому из них рассчитывать размер платы?

— размер платы за первые 2 месяца определяется исходя из среднемесячного объема потребления и действующих в соответствующий расчетный период тарифов;

— размер платы за 3-й месяц, в котором абонент представил последние показания ИПУ, определяется исходя из объема, исчисленного как разница между объемом, определенном по показаниям ИПУ за 3 месяца, и объемом, рассчитанным исполнителем за 2 месяца исходя из среднемесячного объема потребления. При определении размера платы за 3-й месяц будет использован действующий в этот период тариф.

Как производить начисление, если ИПУ отработал меньше установленного в Правилах № 354 срока (меньше 3-месяцев)?

Порядок расчетов в случае если ИПУ отработал меньше установленного в Правилах №354 срока (меньше 3-месяцев), Правилами № 354 не урегулирован. Считаем, что в этом случае размер платы может быть определен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Установлены счетчики, но показания не передавались. Что будет приниматься для расчета среднемесячных показаний приборов учета?

При невозможности определить среднемесячные показания объемов коммунального ресурса при наличии установленных приборов учета в расчетах за коммунальные услуги следует использовать нормативы потребления коммунальных услуг.

Как производить начисление, в том числе по отоплению в межотопительный период, если ОПУ с момента установки отработал менее 3-х месяцев (п.59, 60 Правил №354)?

Согласно Правилам № 354 в межотопительный период начисление по отоплению не производится.

Если ОПУ до выхода из строя отработал менее 3-х месяцев, то расчеты за коммунальные услуги и первые три месяца и по истечении 3-х месяцев могут производиться по нормативам потребления (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

После установки ОПУ и начислений по нему собственники потребовали провести поверку, поскольку, по их мнению, прибор работал некорректно. При поверке обнаружилось, что прибор имеет завышенную погрешность. За чей счет производится поверка? Как произвести корректировку гражданам в связи с выявленной погрешностью прибора? Как произвести перерасчет между РСО и УО?

Поверка ОПУ проводится за счет собственников помещений МКД, с возмещением расходов через плату за содержание и ремонт жилья.

Поскольку выявленная завышенная погрешность показаний ОПУ относится к неисправности прибора учета, то в соответствии с п. 60 Правил № 354 размер платы определяется исходя из «рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) — начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета коммунального ресурса либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям общедомового (коллективного) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд».

Если РСО признает дату поломки ОПУ более раннюю, чем дата демонтирования ОПУ для проведения поверки, и проведет перерасчет УО, то появится основание для перерасчета платы за услуги отопления гражданам.

Порядок расчета платы за отопление, предусмотренный п.59 Правил № 354, позволяет недобросовестным потребителям умышленно выводить ОПУ на самые холодные месяцы, в результате чего предприятие будет нести убытки, как быть?

В указанном случае рекомендуется разъяснить потребителям, что умышленный вывод из строя ОПУ приводит к обязанностям лица, ответственного за эксплуатацию общего имущества, восстановить работоспособность приборов учета в течение 2х месяцев. Следовательно, экономия в оплате за ресурс может быть меньше, чем расходы потребителя на ремонт и обязательную поверку прибора учета после его ремонта.

Пункт 27 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации в договоре теплоснабжения предусматривает ответственность за умышленный вывод из строя прибора учета или иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний.

МКД имел ОПУ, который демонтирован в связи с капитальным ремонтом дома. Как производить начисление? Как производить начисления при снятии ОПУ на поверку?

В этих случаях следует руководствоваться п. 60 Правил № 354, устанавливающим порядок расчетов при временном отсутствии ОПУ по причине утраты ранее введенного в эксплуатацию ОПУ (при его демонтаже в связи с капитальным ремонтом) или истечения срока эксплуатации ОПУ (при его снятии на поверку), т.е. определять плату в течение 3х месяцев — по среднемесячному потреблению, в последующие месяца — по нормативам потребления коммунальных услуг.

При установлении РСО факта истечения срока поверки прибора учета абонента с какого момента производить начисление платы за коммунальный ресурс с учетом нормативов: с момента обнаружения или с момента истечения срока поверки (путем сторнировки произведенных ранее начислений по показаниям прибора учета)?

Согласно п. 60 Правил № 354: Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период не менее 1 года (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) — начиная с даты, когда истек срок эксплуатации общедомового прибора учета, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям общедомового прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Поскольку порядок расчетов по договору ресурсоснабжения должен соответствовать Правилам № 354, то с момента истечения срока поверки общедомового прибора учета расчеты по договору ресуроснабжения необходимо производить по среднемесячному объему потребления, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Это интересно:  Как правильно снять показания с счетчика воды 2019 год

Поскольку Правилами № 354 установлен предельный срок расчетов за коммунальные услуги исходя среднемесячных объемов потребления, определенных исходя из показаний ОПУ (3 месяца), то по истечении указанного срока расчеты за ОДН с потребителями должны производиться исходя из нормативов потребления на ОДН, а расчеты между исполнителем и РСО — в порядке, установленном Правилами № 124, — исходя из суммы объемов потребления в жилых и нежилых помещениях МКД (определенных по показаниям ИПУ и (или) нормативам потребления на индивидуально-бытовые нужды) и объема потребления на ОДН (определенного по нормативам потребления на ОДН).

Во-первых.
Если общедомовой прибор учета (ОДПИ) отопления находится на поверке или ремонте, плату за тепловую энергию должны начислять исходя из СРЕДНЕМЕСЯЧНОГО ОБЪЕМА потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПИ за ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД, но не более 3 месяцев подряд.
За последующие месяцы плату должны начислять, исходя из нормативов потребления в жилых и нежилых помещениях.
Я полагаю, что за 3 месяца любой прибор должны поверить, а если он оказался неисправным – отремонтировать!

Подробно о плате при поверке или ремонте приборов учета говорится в
«Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344 и от 19 сентября 2013 г.):

… 59(1). (добавлен Пост. № 344) Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (ДЛЯ ОТОПЛЕНИЯ — ИСХОДЯ ИЗ СРЕДНЕМЕСЯЧНОГО ЗА ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД ОБЪЕМА ПОТРЕБЛЕНИЯ), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) — начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд

44 … Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

(След. абзац добавлен Пост. № 344):
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
… 8113. (введен Пост. № 824) Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в ТЕЧЕНИЕ 30 ДНЕЙ СО ДНЯ ВЫХОДА ПРИБОРА УЧЕТА ИЗ СТРОЯ (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении….»
Во-вторых.
Насколько мне , Яндексу и Гуглю известно, длительность работы по поверке приборов учета (далее ОДПИ) действующими федеральными нормативными документами не установлена. Однако сложившаяся деловая практика взаимоотношений между владельцами приборов учета и организациями, выполняющими поверку, свидетельствует, что этот срок устанавливается договором между вышеуказанными лицами и составляет от 15 до 30 дней.

Если Ваш теплосчетчик находится на поверке более указанного срока, Вам следует обратиться письмом в управляющую компанию за письменным же разъяснением, почему не поверен счетчик.

В-третьих.
В отношении Ваших слов «…приходят квитанции оплаты за тепло по нормативу» -обращайтесь опять же письмом в управляющую компанию за письменным же разъяснением, почему они начисляют плату по нормативу, а не ИСХОДЯ ИЗ СРЕДНЕМЕСЯЧНОГО ЗА ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД ОБЪЕМА ПОТРЕБЛЕНИЯ в соответствии с Правилами № 354.

В-четвертых.
В отношении Ваших слов « …дома холод.» — прошу дополнительно сообщить:
— какая температура воздуха в квартире?
— холодные, или теплые, или горячие батареи?
— давно ли холод?
— вызывали ли Вы по поводу холода работников ЖКХ?
— что они Вам сказали?

Такие подозрения вполне могут подтвердиться, но в подавляющем большинстве случаев причина не в самом приборе.
В этой схеме перечислено что проверить «на месте», прежде чем нести прибор в сервис.

Прежде всего, нужно убедиться, что корень проблемы лежит не в ошибках монтажа или влиянии внешних факторов.

Шунтирование необходимо всем электронным расходомерам для защиты от электромагнитных наводок.

При отсутствии полного заполнения измерительного участка жидкостью производители не гарантируют корректную работу расходомеров.

Выступающие края прокладок сильно влияют на работу вихревых расходомеров. В особенности нужно обратить внимание на этот пункт, если прокладки самодельные, квадратные, их углы видны снаружи трубы. Есть вероятность, что и внутреннее отверстие вырезано в виде квадрата, т.к. его сделать быстрее и проще, чем круглое.
Обычно преобраpователи расхода поставляются с комплектами «родных» прокладок — но их тоже нужно установить аккуратно, без смещения относительно центра трубы.

Отложения на стенках проточной части особенно нежелательны для электромагнитных расходомеров.

Это интересно:  Пробки автомат для счетчика: виды и демонтаж 2019 год

Мусор в проточной части (окалина, песок, гравий, тряпки, перчатки, шапки и пр.) никаким приборам не добавляет точности, но больше всего завышает показания турбинных и крыльчатых водомеров. Перед ними обязательна установка фильтров, которые нужно аккуратно, чтобы не повредить сетку, прочищать 2 раза в год.

Засорение расходомеров занимает лидирующее место в перечне проблем с теплосчетчиками.

Для всех приборов, входящих в состав теплосчетчика, актуальна проверка на отсутствие механических повреждений и выхода из строя из-за намокания/повышенной влажности.

При осмотре вычислителя невооруженным глазом можно заметить

  • следы вскрытия;
  • обрыв проводов;
  • мигание светодиодов;
  • надписи на экране, сообщающие об аварии или выходе параметров за пределы допустимых значений (« max«);
  • некоторые параметры имеют нулевые или неестественные значения (например, отрицательная температура теплоносителя);
  • либо же на экране вообще ничего не отображается;
  • мерцание экрана — низкий заряд батареи.

Формулы для расчета количества теплоты различаются для систем отопления открытого типа(из которых возможен забор воды) и закрытого(забор воды не ведется, утечек нет). Если в закрытой системе отопления считать тепло по формуле для открытой схемы, то при разнице расходов на подаче и обратке возможна переплата. Теплосчетчик при этом добросовестно считает по тому алгоритму, на который его запрограммировали.

Если не поступает сигнал от термопреобразователя (постоянно или время от времени), вычислитель регистрирует ошибку либо в формулу для расчета подставляется договорное значение температуры 100 или 150 градусов, т.е. в 2-3 раза больше фактического, из-за чего показания теплосчетчика завышаются.

Батарея вычислителя обычно заменяется при каждой поверке, и этого достаточно для стабильной работы прибора в течение всего межповерочного интервала, однако при определенных настройках ресурс батареи может сокращаться (маленький период замеров, высокая частота импульсов и пр.), поэтому время от времени нужно обращать внимание на уровень заряда. Заменить батарею можно не нарушая пломбы.
Все архивы вычислителей хранятся в энергонезависимой памяти и не сбрасываются при замене элемента питания.

Даже если термодатчики удалены от вычислителя на разные расстояния, их нужно подключать одинаковыми отрезками кабеля, иначе счетчик может фиксировать бОльшую разницу температур, чем она есть на самом деле (т.е. как будто объект потребляет больше тепла).

Чтобы минимизировать погрешность замеров температуры специально предусмотрено 4-проводное соединение — в этом случае практически исчезает влияние сопротивления кабеля на точность замеров температуры.

Гильза должна во-первых, соответствовать конкретной модели термопреобразователей, во-вторых быть вварена в трубопровод строго в соответствии с инструкцией по монтажу, и термодатчик должен быть погружен в нее на предусмотренную глубину. Несоблюдение этих условий порождает завышение измеряемых значений, а маленькая разница температур также невыгодна потребителю т.к. влечет штрафные санкции от теплоснабжающей организации за перерасход теплоносителя.

Считываются с помощью модемов или специальных пультов для переноса данных.

По архивам, снимаемым с вычислителя, можно определить массу проблем узла учета. Первым делом должны насторожить пустые, нулевые ячейки или заполненные спецсимволами — индикаторами ошибок. Нужно проверить получает ли вычислитель данные от расходомеров, не выходят ли расходомеры за разрешенные пределы погрешности в 4%.

Неправдоподобные суммы показаний могут свидетельствовать о сбое в электронике теплосчетчика — обычно такое случается при проведении на трубах сварочных работ.

Подмеса или утечки теплоносителя также не должно быть в случае закрытой системы теплоснабжения.

Если никаких недостатков по монтажу и настройке выявлено не было и есть мнение, что именно приборы теплосчетчика работают неправильно — покажите архивы специалистам по диагностике узлов учета. Это поможет выявить неочевидные причины некорректных показаний и, возможно, исправить их без съема приборов, отправки их в ремонт и обязательной в таких случаях внеочередной поверки.

Вопрос — Ответ → ЖКХ → Просрочка УК поверки общедомового счетчика тепла и вытекающие вопросы

Страницы 1 2 3 Далее

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Управляющая компания просрочила поверку общедомового счётчика тепла (срок поверки октябрь 2013 года). Счётчик до сих пор не снят и, судя по всему, до конца отопительного сезона снят и поверен не будет. Счета за отопление выставляются по нормативу.
В связи с этим вопрос — жильцы дома несут финансовые потери по причине неисполнения УК своих обязанностей — каким образом может/должна быть наказана УК за неисполнение своих обязанностей, а жильцам возмещены их финансовые потери?

Завсегдатаи форума сейчас спросят, а включена ли такая обязанность по проведению поверки счетчика в договор управления?

интересный вопрос! — надо найти/почитать договор.

нууу в таком случае будем считать, что такая обязанность есть. или и ответственность в таком случае тоже в договоре?

По недосмотру УК пропущен срок поверки узла учёта, наказание какое — однако вопрос интересный.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

34. Потребитель обязан:
д) обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений;

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

То есть поверка и все сопутствующие мероприятия входят в содержание общего имущества, тариф за которое устанавливается ОСС.

Это интересно:  Установка счетчика электроэнергии в частном доме: как установить 2019 год

А про ответственность исполнителя надо подумать.

Счётчик до сих пор не снят и, судя по всему, до конца отопительного сезона снят и поверен не будет

Существующая схема подключения счетчика тепла должна позволять направить все тепло помимо счетчика (по обходному пути) на период его поверки. А потребление ресурса скорее всего в этот период должно браться среднемесячное. Но не утверждаю. Надо посмотреть.

Существующая схема подключения счетчика тепла должна позволять направить все тепло помимо счетчика (по обходному пути) на период его поверки. А потребление ресурса скорее всего в этот период должно браться среднемесячное. Но не утверждаю. Надо посмотреть.

ну УК не сопротивляется тому, что ей надо счётчик поверять и, вроде как чёта делает, но дел не видно. в ноябре говорили, что счётчик уже снят, в январе оказалось, что ещё никто не чесался и счётчик на месте и снимать его чёйто не торопятся. Инженер УК, ответственный за снятие показаний и поверку, гонит какую-то пургу про заключение договора со столичной (почемуйто. — дело в Муроме — во Владимире нет поверяющих организаций?) конторой, которой эти счётчики будут возить по одному о_О (наш дом не одинок в своей беде).

Вопчем «крови» у УК хочется попить (наказать), но также хотелось-бы узнать как мы должны платить в сложившейся ситуации? — гуглил эту тему — про счётчики, установленные не с начала года видел, но это не наш случай (имхо) — дело в том, что за отопление мы платим круглый год, а по итогам года (календарного) делался перерасчёт. Дык вот за 2013й год перерасчёт пришёл с плюсом больше 4000 за отопление! Внятно никто ничего объяснить не смог — я написал заявление в УК о предоставлении детализации перерасчёта и показаний счётчика за весь период его эксплуатации. Сегодня последний срок для получения от них ответа (вчера по телефону я не смог добиться от секретаря в каком состоянии ответ на моё заявление).

Ежли кто в курсе — расскажите — как должны начислять плату за отопление в нашей ситуации? — по октябрь 2013 года действовал счётчик, плата за отопление начислялась круглый год и (вроде как) не по среднему значению предидущих периодов, а по «среднепотолочному». за 2013 год перерасчёт каким образом должен быть произведён?
И с января текущего года как должны начислять плату за отопление? — счётчик есть, но неповеренный. если по результату поверки он окажется «годным к эксплуатации -» результаты его показаний с октября 2013 и до демонтажа могут использоваться для расчётов?

Если срок действия предыдущего документа о поверке истек, то он не может являться средством измерения, показания счетчика не учитываются.
А вы с управляющей организацией только устные разговоры ведете? Написать претензию не пытались?

Если срок действия предыдущего документа о поверке истек, то он не может являться средством измерения, показания счетчика не учитываются.

это понятно, но поверяющая организация только проверяет точность работы прибора и выдаёт заключение «годен/негоден» — дык если он в результате поверки оказался годен. потому и спросил

А вы с управляющей организацией только устные разговоры ведете? Написать претензию не пытались?

чегойто даже не соображу какого плана претензию им щаз сочинить
вот получу детализацию перерасчета (чую какую-нить отписку сочинят ) буду смотреть чего дальше делать.

Для начала претензию о том, по какой причине не была своевременно проведена поверка счетчика в результате которой собственникам может быть причинен имущественный ущерб. Если конечно за этот период по нормативу будут брать больше, чем ранее по показаниям счетчика.

Для начала претензию о том, по какой причине не была своевременно проведена поверка счетчика в результате которой собственникам может быть причинен имущественный ущерб.
Если конечно за этот период по нормативу будут брать больше, чем ранее по показаниям счетчика.

Имущественный не знаю, а вот материально жильцы могут оказаться в минусе, ведь октябрь,декабрь были очень теплыми.

34. Потребитель обязан:
д) обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений;

Своевременность поверки возложена на потребителя с оплатой из своего кармана за её производство. В связи с тем, что есть подлежащие обязательной государственной поверке общедомовые средства измерения (СИ), первичная документация (паспорта, инструкции пользования, свидетельства о поверке, акты ввода в эксплуатацию) на которые находятся в техническом ведении и на хранении в УК, то УК в принятом техническом документообороте составляет аналогично графику ППР МКД, также график поверки СИ (средств измерений) с адресным перечнем обслуживаемых домов, видов общедомового приборного учёта в них и датой очередной поверки каждого ПУ. Оплата за поверку общедомовых ПУ производится из собираемой с жильцов оплаты содержания и ремонта.
Являясь исполнительным органом управления домом, заключает для дома централизованно договора обеспечения ком.услугами с коммунальными организациями, тем самым предоставляя их жителям, расчёт за потребление которых производит при наличие домовых ПУ по их показаниям в соответствии с порядком расчёта, утверждаемого правилами предоставления ком.услуг.
Почему тех.служба конторы не следит за сроками своевременности и готовке ПУ с истекающим сроком поверки на гос.метрологичекую проверку, тем более летом можно было сдемонтировать во время проф.работ отключения теплоносителя. Довели до крайности окончания поверочного срока, при котором домовая система стоит под зимним теплообеспечением с невозможностью отключения на длительный срок.
Что же ответит про бардак модератор.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector