+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Формула №4 — Расчет электроснабжения в жилом помещении при отсутствии ИПУ 2019 год

Вопрос: В соответствии с частью 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, учитывается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер такой платы определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления и по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ.

Прошу пояснить каким нормативным актом предусмотрен соответствующий порядок перерасчета?

Ответ: Департамент жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России в пределах своей компетенции рассмотрел обращение и сообщает следующее.

Порядок перерасчета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определен действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Пунктом 45 Правил № 354 предусмотрено, что если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенная в соответствии с пунктом 44 Правил № 354, за такой расчетный период потребителям не начисляется.

Таким образом, исходя из действующего законодательства, плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Расчет производится следующим образом:

— снимаются показания общедомовых приборов учета,

— считается объем услуг по индивидуальным счетчикам,

— находится разница между общим и индивидуальным потреблением,

— полученная разница сравнивается с нормативом потребления.

Если разница больше, между жильцами распределяется только норматив, превышение оплачивает управляющая организация.

Если разница меньше, то начисление производится по фактическому объему потребления.

На основании вышеизложенного, размер превышения объема коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оплачивает управляющая организация.

В своих письмах Минстрой России дает разъяснения по применению правовых норм, регулирующих работу определенной отрасли, то есть излагает свою экспертную позицию относительно конкретной правовой нормы.

Позиция Минстроя России, изложенная в ответах заявителям, является аргументацией, а не вещественным доказательством при разрешении спорных вопросов между участниками отношений, а органы судебной власти, в силу их независимости, самостоятельно осуществляют оценку и толкование правовых норм.

Таким образом, письма Минстроя России не являются нормативными правовыми актами и содержащиеся в них разъяснения законодательства носят исключительно рекомендательный характер.

Минстрой России приносит свои извинения за задержку ответа.

Объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Сообщается, что в таких случаях размер превышения оплачивает управляющая организация.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Информационно-аналитический и новостной ресурс

Написал: стс
Это не дробление кретины, а оптимизация налогообложения, и ничего криминального нет в том чтобы рационально каждое подразделение работало и отчисляло.
14.04.2017 г. 14:20 | Подробнее.

Написал: Гальперин
зачем этот резонанс, подавайте в суд на налоговую если не согласны. Кирносенко хайпит.
14.04.2017 г. 02:52 | Подробнее.

Написал: Иван
Дробить бизнес, чтобы платить налоги по намного меньшим ставкам не есть хорошо. ФНС делает свою работу.
13.04.2017 г. 15:09 | Подробнее.

Написал: Ром
Так тогда пускай ФНС, об’еденяет все бутики в супермаркетах, и рынок тоже.
13.04.2017 г. 09:00 | Подробнее.

Написал: Ром
Так тогда пускай ФНС, об’еденяет все бутики в супермаркетах, и рынок тоже.
13.04.2017 г. 08:59 | Подробнее.

Написал: Николай
И это называется помощь малому и среднему бизнесу от государства ? Это предприниматель продвигающий отечественный товар на нашем рынке .
13.04.2017 г. 08:58 | Подробнее.

Это интересно:  Оплата отопления при переходе с ОДН на КПУ - Форум Расчет ЖКХ 2019 год

Различия расчетов для жилых и нежилых помещений

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 N354 (далее – Правила 354), устанавливают различный порядок расчета платы за коммунальные услуги для жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (далее – МКД) при отсутствии приборов учета. Различный порядок установлен для расчета стоимости потребленных холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии. Порядок расчета для жилых помещений регламентируется пунктом 42 Правил 354, для нежилых помещений – пунктом 43. Стоимость отопления и для жилых, и для нежилых помещений МКД рассчитывается одинаково согласно пункту 42(1) Правил 354.

Если для жилых помещений, не оборудованных приборами учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количества постоянно и временно проживающих граждан , то для нежилых помещений абзацы 2-4 пункта 43 устанавливают:
«При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.
Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил, а при отсутствии таких данных определяется:
для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения — расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия — расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении».

Объемы водоснабжения (горячего и холодного) рассчитываются в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными ПП РФ от 04.09.2013 N776, которые устанавливают:
«14. Коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях:
а) при отсутствии прибора учета…

15. При расчетном способе коммерческого учета воды применяются:
а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения;
б) метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды;
в) метод гарантированного объема подачи воды;
г) метод суммирования объемов воды.
16. Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

в) при отсутствии у абонента или транзитной организации приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды и договоре по транспортировке горячей воды, приборы учета воды не установлены;

18. Применение метода гарантированного объема подачи воды, определенного договорами водоснабжения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, используется в следующих случаях:
а) при отсутствии у абонента прибора учета воды, кроме случаев, предусмотренных пунктами 16 и 17 настоящих Правил;
».

Объем водоотведения для нежилого помещений в соответствии с абзацем 5 пункта 43 Правил 354 определяется «исходя из суммарного объема потребленных холодной воды и горячей воды».

Объем электроснабжения в отсутствие приборов учета определяется по формулам Приложения N3 к «Основным положениям функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденным ПП РФ от 04.05.2012 N442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Необходимо отметить, что выбор конкретного расчетного способа определения объема потребления коммунального ресурса для каждого конкретного случая необходимо согласовывать с соответствующей ресурсоснабжающей организацией и фиксировать достигнутые договоренности в соответствующих договорах.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, потребленную в нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, рассчитывается как произведение потребленного объема коммунального ресурса, определенного расчетным способом, на тариф на указанный коммунальный ресурс, установленный органом государственной власти субъекта РФ для соответствующей категории потребителей.

С 01.06.2013 г. объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды,

не должен превышать норматив потребления коммунальной услуги электроснабжения

с учетом площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома

С 1 июня 2013 г., в соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — «Правила»), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 г. № 344 ), распределяемый между потребителями объем коммунальн ой услуги, предоставленный на общедомовые нужды (ОДН) за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленного на общедомовые нужды, если на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в установленном порядке, не принято другое решение и если исполнителем коммунальной услуги не является ресурсоснабжающая организация. Объем ОДН, который превышает норматив, должен быть оплачен за счет собственных средств исполнителя. Таким образом, как собственники (пользователи) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, так и исполнитель коммунальных услуг могут участвовать в оплате за использованный объем коммунальной услуги электроснабжения на общедомовые нужды.

Норматив потребления определенен постановлением Региональной энергетической комиссии (РЭК) Свердловской области от 27.08.2012 г. № 130-ПК и составляет: для многоквартирных домов с лифтом — 5 кВт*ч на 1 кв. метр, без лифта — 3 кВт*ч на 1 кв. метр. Объем потребления на общедомовые нужды, исходя из норматива, определяется по формуле:

Vодн = Норматив * Sодн,

где Sодн — площадь помещений, входящих в состав общего имущества дома (мест общего пользования).

В Постановлении Правительства РФ № 344 от 16.04.2013 г. дано развернутое определение Sодн — это общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Это интересно:  Уральский бизнесмен предлагает изменить тактику регулирования тарифов ЖКХ - Форум Расчет ЖКХ 2019 год

Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к «Правилам».

Пример расчета ОДН:

(1 тар. + 2 тар). = 4314 кВт*ч + 4360 кВт*ч = 8674 кВт*ч — объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса;

7221 кВт*ч — суммарный объем (количество) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в жилых помещениях (квартирах), оснащенных индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям таких приборов учета;

29,3 м 2 — площадь жилого помещения;

3346,7 м 2 — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

317,6 м 2 — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

3 кВт*ч — норматив потребления коммунальной услуги электроснабжения согласно постановлению РЭК Свердловской области от 27.08.2012 г. № 130-ПК.

Vодн (норм.) = 3 кВт*ч х 317,6 м 2 = 952,8 кВт*ч – оплачивается потребителями многоквартирного дома

Vодн – Vодн (норм.) = 1453 кВт*ч – 952,8 кВт*ч = 500,2 кВт*ч – оплачивается исполнителем коммунальной услуги

Vi одп = 952,8 кВт*ч х 29,3 м 2 : 3346,7 м 2 = 8,34 кВт*ч

Расчет объема коммунальной услуги на общедомовые нужды по двухтарифному общедомовому прибору учета производится отдельно для первого и второго тарифа:

1 тар. = (4314 : 8674) х 952,8 х (29,3 : 3346,7) = 4,15 кВт*ч

2 тар. = (4360 : 8674) х 952,8 х (29,3 : 3346,7) = 4,19 кВт*ч

Азбука потребителя: Изучаем услуги ЖКХ. Урок 17: Особенности расчета платы для потребителей, проживающих в коммунальной квартире, общежитиях различного типа (кроме квартирного типа) и в домовладении

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (далее-ПУ), а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Для удобного восприятия рассмотрим информацию в виде таблицы:

(кроме установления двухкомпонентных тарифов на гор.воду), водоотведение, электроснабжение, газ

определяется по формуле 7 Правил №354:

  • в ком. квартире установлен общий (квартирный) прибор учета:

Объем потребленной холодной воды за расчетный месяц (показания ПУ) — 15 куб.м. Кол-во граждан проживающих в комнате потребителя — 2 чел. Кол-во граждан проживающих во всех комнатах квартиры — 13 чел. Тариф на ХВС — 31,62 руб./куб.м (П РЭК СО от 13.12.2013 №128-ПК).

15 куб.м*2ч./13ч.*31,62руб./куб.м= 72,96 руб.

  • в ком. квартире не установлен общий (квартирный) прибор учета:

Объем ХВС, определенный для ком. квартиры исходя из норматива потребления — 39,78 куб.м (норматив 3,06 куб. м на 1 чел. (П РЭК СО от 27.08.2012 №131-ПК)*13 (кол-во человек, проживающих во всех комнатах).

39,78 куб.м*2ч./13ч.*31,62 руб./куб.м = 193,52 руб.

  • вком. квартире установлен общий (квартирный) прибор учета:

Объем газоснабжения, потребленный за расчетный период (показания ПУ) учета — 250 куб.м. Кол-во граждан проживающих в комнате потребителя — 2 чел. Кол-во граждан проживающих во всех комнатах квартиры — 13 чел. Тариф на газ – 4,15 руб./куб.м (П РЭК СО 24.06.2015 № 73-ПК).

250куб.м*2ч./13ч.*4,15руб./куб.м = 159,61 руб.

  • в ком. квартире не установлен общий (квартирный) прибор учета:

Объем газоснабжения, определенный для ком. квартиры исходя из норматива потребления — 65 куб.м (норматив 5 куб. м на человека (П РЭК СО от 01.12.2006 №184-ПК)*13 (кол-во человек, проживающих во всех комнатах).

65 куб.м*2ч/13ч*4,15руб./куб.м = 41,5 руб.

  • если установлен общий (квартирный) прибор учета и все комнаты оборудованы комнатными приборами учета эл. энергии, то размер платы определяется по формуле 9 Правил №354:
  • Объем эл. энергии, потребленный за расчетный период, по показаниям ПУ всех комнат в квартире — 400 кВт.ч
  • Кол-во граждан проживающих в комнате потребителя — 3 чел. Кол-во граждан проживающих во всех комнатах — 10 чел. Тариф на эл. энергию — 3,30руб./кВт.ч (П РЭК СО от 24.12.2014 № 262-ПК).
  • если установлен общий (квартирный) прибор учета и не все комнаты оборудованы комнатными приборами учета эл. энергии, то размер платы осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в квартире о порядке определения объема (количества) эл. энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в квартире, и о его распределении между всеми потребителями в квартире.

Соглашение должно быть оформлено в письменной форме и подписано потребителями (уполномоченными представителями) и передано исполнителю. Исполнитель обязан осуществлять расчет платы в соответствии с соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии соглашения расчет платы определяется без учета показаний комнатных ПУ по формуле 7 Правил № 354 (см. примеры расчетов выше).

определяется по формуле 8 Правил № 354:

  • ·в ком. квартире установлен общий (квартирный) прибор учета:
    • Объем потребленной тепловой энергии за расчетный месяц — 3 Гкал
    • S комнаты потребителя — 15 м 2
    • S всех комнат в коммунальной квартире — 70 м 2
      • Тариф на тепловую энергию – 1315,97 руб./Гкал (П РЭК СО №21-ПК от 25.02.2015г.)

3Гкал*15м 2 /70м 2 *1315,97руб./Гкал = 845,98руб.

  • в ком. квартире не установлен общий (квартирный) прибор учета:

Объем тепловой энергии, определенный для ком. квартиры исходя из норматива потребления, составил 2,31 Гкал (норматив 0,033 Гкал за 1 м 2 общей площади жилого помещения (П Главы г. Екатеринбурга от 23.12.2005 № 1276)*70м 2 )

2,31 Гкал х 15м 2 / 70м 2 х 1315,97 руб./Гкал = 651,40 руб.

отопление (самостоятельное производство ком. услуги при отсутствии централизованного теплоснабжения)

определяется по формуле 19 Правил № 354:

Рассчитаем, размер отопления, исходя из формулы 18 Правил № 354:

используя, следующие данные: Объем ХВС для нужд отопления (по показаниям ИПУ) – 300 куб. м , Объем тепловой энергии для нужд отопления – 200 Гкал, S комнаты потребителя — 18 м 2 , S всех помещений в ком. квартире — 78 м 2 , S жил. и нежил. — 7000 м 2 , тариф на ХВС — 31,62 руб./куб.м, тариф на тепловую энергию – 1315,97 руб./Гкал.

расчет для ХВС: 300куб.м.*78м 2 /7000м 2 *31,62 руб./куб.м= 105,70 руб.

расчет для тепл. энергии: 200Гкал*78 м 2 /7000м 2 *1315,97 руб./Гкал = 2932,73 руб.

Это интересно:  Нет отопления в квартире по вине соседей, как быть? - Форум Расчет ЖКХ 2019 год

расчет для ком. квартиры = 105,70 руб. + 2932,73 руб. = 3038,43 руб.

определяем расчет отопления для комнаты:

3038,43 руб.*18 м 2 /78 м 2 = 701,18 руб.

(самостоятельное производство ком. услуги при отсутствии централизованного ГВС)

определяется по формуле 21 Правил № 354:

Размер платы за ком. услуги по ГВС для ком. квартиры — 302,64 руб.*, кол-во граждан, проживающих в комнате потребителя — 2 ч., кол-во граждан, проживающих в ком. квартире — 13 ч.

*размер платы за ком. услугу по ГВС для квартиры, определяется в соответствии с формулой 20 Правил № 354:

определяется по формуле 16 Правил № 354:

Пример расчета по электроснабжению на ОДН:

Объем коммунальной услуги определяется по формуле 17 Правил № 354:

Объем эл. энергии на ОДН — 100 кВт.ч (рассчитанный в соответствии с п.11-17 Правил № 354), S комнаты потребителя — 18 м 2 , S всех комнат в ком. квартире — 70 м 2 . Тариф эл. энергии – 2,31 руб./кВт.ч (П РЭК СО от 24.12.2014г.№262-ПК).

100 кВт.ч*18 м 2 /70 м 2 = 26 кВт.ч

определяем расчет эл. энергии:

26 кВт.ч*2,31 руб./кВт.ч = 60,06 руб.

при наличии ИПУ в жилом доме:

определяется в соответствии с п. 42 по формуле 1 Правил №354:

Показания прибора учета за расчетный период – 16 куб.м. Тариф на ХВС- 23,33 руб./куб.м (П РЭК СО от 15.12.2014г. № 206-ПК МУП «Горкомхоз» МО «г. Красноуфимск»)

16 куб.м*23,33 руб./куб.м = 373,28 руб.

при отсутствии ИПУ в жилом доме:

Размер платы должен разделяться на две составляющих:

— плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении;

— плата за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Пример расчета № 2 (на примере отопления):

  • плата за ком. услугу определяется в соответствии с п. 42по формуле 2Правил № 354:

Норматив потребления на отопление (тепловую энергию) – 0,033 Гкал за 1 м 2 ,

  • тариф на отопление (тепловую энергию) – 1315,97руб./Гкал (П РЭК СО №21-ПК от 25.02.2015г.), S жилого дома – 115 м 2 .

115 м 2 * 0,033 Гкал/м 2 *1315,97 руб./Гкал = 4994,11 руб.

  • плата за ком. услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, определяетсяпо формуле 22Правил № 354:

На земельном участке расположен бассейн S – 22 м 2 , норматив на ХВС – 3,040 куб. м на 1 человека (П РЭК СО от 27.08.2012 № 133-ПК), тариф на ХВС — 31,62 руб./куб.м (П РЭК СО от 13.12.2013 №128-ПК).

22 м 2 *3,040куб.м*31,62 руб./куб.м = 2114,74 руб.

Особенности установления порядка расчёта платы:

  1. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (в домовладении), осуществляется начиная:

— с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с пп. «к» п.34 о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя ИПУ;

— с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя ИПУ и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц . Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц (сведения о их привлечении должны быть включены в составляемый исполнителем акт).

2. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

3. Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по формулам 25-27 Правил №354 (индивидуальное потребление) и по формулам 28-30 Правил № 354 (общедомовые нужды).

Исполнитель обязан при обращении потребителя производить проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (п.31 Правил № 354).

Способы восстановления нарушенных прав:

Если исполнителем коммунальных услуг нарушается порядок расчета платы за коммунальные услуги , то потребителю необходимо обратиться к исполнителю с претензией , а в случае отказа удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке обратиться с исковым заявлением в суд .

Нарушение исполнителем коммунальных услуг порядка расчета размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на индивидуальные или общедомовые нужды влечет административную ответственность по ст. 7.23.3 (нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД), ст.14.6 (нарушение порядка ценообразования), ст. 14.7 (обман потребителей) КоАП РФ. В целях привлечения исполнителя к административной ответственности по вышеуказанным статьям, гражданину рекомендуется обратиться с письменным заявлением в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее-Департамент). При этом, производство по административным делам по ст. 7.23.3 КоАП РФ осуществляется Департаментом самостоятельно, а для рассмотрения вопроса о привлечении к ответственности по ст. 14.6, 14.7 КоАП РФ материалы проверки направляются в Управление Роспотребнадзора по Свердловской области.

Статья написана по материалам сайтов: www.garant.ru, kamzkh.ru, rcen-nt.ru, www.fbuz66.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector