+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Водоотведение в квитанции — что это? 2019 год

Это процесс отвода сточных вод из жилого сооружения в точки, где производится их очистка. Вследствие сложности проведения процедуры и ее востребованности появилась новелла в жкх квитанции – оплата водоотведения. Согласно Постановлению Правительства №354, водоотведение это отвод бытовых стоков из жилого дома. В то же время, закон о водоснабжении и водоотведении содержит собственное определение понятия, согласно которому услуга представляет собой прием, транспортировку и очистку сточных вод. Принятие закона стало необходимым решением коммунальной «загадки», так как в прошлом данные правоотношения регулировались множеством источников, в которых было трудно разобраться.

Чтобы понять, что такое водоотвод, весь процесс можно представить следующим образом:

  • производится отвод использованной воды. Водоотведение и канализация связаны между собой каналами;
  • жидкость транспортируется на очистные предприятия;
  • происходит очистка от примесей и химических веществ, которые попали в жидкость из-за эксплуатации;
  • утилизация, то есть устранение воды из оборота. Этим и заканчивается ответ на вопрос, что связывает воду и водоотведение.

При введении новой графы на воду рядовые граждане были сбиты с толку, ведь уже имелся пункт, отвечающий за воду. Следует отличать водоснабжение и водоотв. Различия кроются в следующем:

  • водоотведение – это услуга по утилизации уже использованной воды, в то время как водоснабжение – поставка воды, которая еще не была в эксплуатации;
  • водоснабжение, помимо транспортировки, включает также и процедуры охлаждения и нагревания воды. Водоотведение же устраняет воду в квартире любой температуры;
  • разный тариф на процедуру.

Отсюда следует, что водоснабжение и водоотведение – это разные категории, вопреки расхожему мнению, что это одно и тоже. Следует заметить, что водоснабжение по стоимости выходит дороже, чем его «собрат» — сказывается то, что в водоснабжение входят также действия по нагреву и охлаждению воды.

Таким образом, обычное мытье посуды или купание в ванной обернется добавлением расходов за водоотведение в квитанции. Помимо этого, в платеже за коммунальные услуги используется централизованная система, которая не разделяет отдельные части дома. Как следствие – даже если водоотведение не используется, но сосед с удовольствием принимает душ, то все равно придется платить. Помимо собственно водоотведения, множество проблем возникает и с процедурой расчета.

С целью удобства восприятия весь расчет стоимости водоотведения можно представить в виде следующей инструкции, которая поможет понять, что такое водоотведение в коммунальных платежах:

  1. В ПП России №392 указано, что за конкретную услугу жкх производится вычисление путем умножения общего количества потребления той или иной услуги на тариф на процедуру.
  2. Количество ресурсов, которые израсходованы, определяются с помощью индивидуальных инструментов учета (так называемых счетчиков). Если прибор отсутствует, то объем потребления жилищно-коммунальной услуги устанавливается местной администрацией, которая берет в расчет среднее количество расходов ресурсов.
  3. Далее, расходуемый размер холодной воды, указанный по счетчикам и взятый в кубометрах, умножается на установленный тариф водоотведения, в который входит также НДС.
  4. Аналогичная операция производится и с горячей водой: показания по счетчику умножаются на тариф, который закреплен на водоотведение по региону (включается НДС). Важный момент: горячая и холодная вода рассчитываются раздельно друг от друга.
  5. Суммируя полученные цифры, потребитель может посчитать расходы за водоотведение, то есть за услуги по отводу, транспортировке и очистке уже использованной воды.
  6. Если счетчика нет (очень распространенный случай), то необходимая информация берется из норм потребления воды, которые устанавливаются для каждого региона страны по отдельности. Данные о нормативах ежегодно публикуются в средствах массовой информации, а также размещаются на сайте местных властей.
  7. Многоэтажный дом имеет общедомовой счетчик, учитывающий водоотведение дпу, по которому следует производить расчет. В этом случае операция по вычислению каждой отдельной квартиры не производится.
  8. Потребители, желающие установить собственный индивидуальный счетчик в квартире, перед установкой обязаны уведомить управляющую компанию. Прибор в обязательном порядке опломбируют, то есть запечатывают со всех сторон с целью профилактики возможных злоупотреблений. После процедуры опломбировки производится перерасчет воды. При этом учитывается тариф на соответствующую процедуру.

Зная, как рассчитать водоотведение, потребитель может безошибочно платить нужную сумму. Случай с многоквартирными домами имеет интересный нюанс: если нет общедомового счетчика, то ЖКХ производит расчет через связь с компанией, которая поставляет конкретную услугу. В настоящее время резко возросла популярность индивидуальных счетчиков по простой причине: прибор находится у собственника помещения, что облегчает задачу: узнать водоотвод дпу. Чтобы лучше понять процедуру расчета, следует привести пример, показывающий, как выглядит операция по вычислению.

Ситуация, в которой требуется расчет стоимости водоотведения, следующая: дан тариф размером в 15 рублей и показания счетчика в 4 кубометра. Расход ХВ=15*2=30. Расход ГВ=15*2=30. Общая сумма = 60 рублей. Если индивидуальный счетчик не установлен, то берем норматив в условные 5 кубометров. Как рассчитывается: 15 * 5 * 3 = 225 рублей. В примере цифра 15 – установленный тариф, 5 – норматив потребления на одного человека, а 3 – количество проживающих в квартире, общая плата за водоотведение – 225.

КПУ расшифровывается как коллективный прибор учета (счетчик на водоотведение), который устанавливается в доме и считается обязательным для каждого жителя. Говоря простым языком, водоотведение кпу в жилых домах – это количество воды, которое слилось по канализационным стокам жилого сооружения. Следует отметить, что расшифровка не используется в официальных документах – в них лишь содержится графа «общедомовые услуги». Однако не стоит думать о том, что ЖКХ намеренно обманывает потребителей, ведь графа, имеющаяся в квитанции, и есть кпу.

Нюанс, которым обладает расчет водоотведения в многоквартирном доме, заключается в том, что необходимо вычислить объем потребления, приходящийся на каждую отдельно взятую квартиру. Пример как считать:

(450 – 10 – 100 – 300) * 50 / 5000 = 0,4 кубометра. В примере 450 – объем использованной воды, включая гвс кпу и хвс кпу, 10 – эксплуатация в нежилых помещениях, 100 – в жилых квартирах, 300 – объем потребления в помещениях, которые не оснащены ИПУ, 50 – площадь конкретной квартиры, 5000 – площадь всех помещений в доме.

Как видно из расчета, объем потребления оказался меньшим, чем если бы использовались индивидуальные показатели. Однако здесь есть и обратная сторона: вычисление может дать куда большую цифру, нежели ту, что показывалась бы на конкретных счетчиках. Ключевой нюанс: итоговый водоотвод кпу редко соответствует фактическому положению дел, в результате чего потребителям рекомендуется устанавливать индивидуальные счетчики для того, чтобы уменьшить существующий разброс в цифрах.

Резюмируя, можно сказать, что плата за водоотведение рассчитывается как индивидуально, так и по показаниям коллективного счетчика. При выявлении нарушений, потребитель может обратиться в суд и подать иск на ЖКХ. Если же счетчика нет, то расчет производится по нормативам, которые устанавливаются и изменяются каждый год. Узнать информацию как считается графа водоотведения можно как на сайте администрации, так и в управляющей компании, которая ответственна за реализацию жилищно-коммунальных услуг.

Водоснабжение и водоотведение представляют собой одну из ключевых услуг, оказываемых жильцам предприятиями сферы ЖКХ.

Их оплата определяется тем, установлены ли в данной квартире счетчики, при их наличии сумма будет существенно ниже, чем при их отсутствии.

Не углубляясь сильно в нормативно-правовые акты, рассмотрим все же, на основании каких законов гражданам РФ предоставляются коммунальные услуги и что значит «водоотведение».

Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от г., поставка холодной и горячей воды, а также отведение сточных вод являются коммунальными услугами, которые исполнители предоставляют потребителям.

В данном случае, исполнители – это коммунальные и частные предприятия, а потребители – собственники частных домов, квартиросъемщики в многоквартирных домах, бюджетные организации, предприятия и т.д.

К числу оказываемых услуг относятся:

  1. Подготовка и поставка холодной воды. В эту услугу входят приготовление питьевой воды и транспортировка ее потребителям. Первый этап – это водоподготовка, включающая фильтрацию, очистку, проведение лабораторных анализов. Второй – обслуживание насосных станций, ремонт сетей центрального водоснабжения, проведение комплексов работ по поставке воды по распределительным водопроводам к внутренним сетям потребителей.
  2. Приготовление и поставка горячей воды. Если речь идет о централизованном горячем водоснабжении, сюда входят обслуживание котельных, где подогревается вода, содержание в рабочем состоянии трасс, по которым она поставляется потребителям – в квартиры, больницы, школы и т.д. При индивидуальном горячем водоснабжении, то есть при наличии автономных котельных или газовых колонок в квартирах, такая услуга отсутствует.
  3. Водоотведение. Это вывод сточных вод из помещений потребителей в централизованные технические сети (канализацию), транспортировка их на очистку, утилизация отходов и отведение сточных вод.
Это интересно:  Видеонаблюдение в подъезде: закон и правила установки 2019 год

Как видим, поставка воды (горячей или холодной) и отведение ее это совершенно различные процессы, выполняемые разными предприятиями по отдельным договорам.

Расчет квартплаты производится на основании законодательства. Регионы могут вносить свои изменения, но общий принцип должен быть одинаковым.

Тарифы и нормы потребления устанавливаются согласно четырем правовым актам:

  • Конституции Российской Федерации;
  • Гражданскому кодексу;
  • Жилищному кодексу;
  • Постановлению Правительства № 354 от года.

Изменения в тарифной сетке региональные власти могут производить самостоятельно, издавая местные нормативные акты.

С 2019 года была разработана новая форма платежки. Теперь это единый документ, включающий в себя водоснабжение, капитальный ремонт дома, газовые услуги и прочие работы. Но форма не является обязательной. Она носит рекомендательный характер. Внешний вид и содержание платежки будет зависеть от решения управляющей компании. Принятие решения будет зависеть еще и от того, кто предоставляет все эти услуги.

Во многих регионах образец единой квитанции за квартплату существовал уже давно. Она общая, если поставщик всех коммунальных услуг один. По дизайну единого требования к оформлению не существует. Единая квитанция, которая утверждена, считается всего лишь эталоном. На его основе каждый регион может создавать свои квитанции.

Кроме того, законом не запрещено выставлять услуги по коммунальным платежам в разных квитанциях. Если управляющая компания заключает договора с разными поставщиками, то и квитанции могут быть разделены. Единый платежный документ – это удобство в первую очередь для жильцов, которые смогут оплатить все услуги одним разом по одному документу.

Все квитанции распечатываются на основе Единой информационной расчетной системы. Ни один платежный документ не выводится в ручном режиме. Важно обращать внимание на то, что в соответствии с российским законодательством в квитанции должно быть разделение общедомовых и личных нужд друг от друга. Оплата должна быть рассчитана по установленным тарифам.

Получив на руки квитанцию, важно проверить, действительно ли там указаны те услуги, которые оказывались жильцам. В квитанции должен быть указан период, за который эти услуги предоставлялись.

Важно, чтобы в квитанции был указан правильный метраж помещения. Именно от этого показателя будет рассчитываться норма потребления по теплоснабжению и другим жилищным услугам.

Это процесс отвода сточных вод из жилого сооружения в точки, где производится их очистка. Вследствие сложности проведения процедуры и ее востребованности появилась новелла в жкх квитанции – оплата водоотведения. Согласно Постановлению Правительства №354, водоотведение это отвод бытовых стоков из жилого дома. В то же время, закон о водоснабжении и водоотведении содержит собственное определение понятия, согласно которому услуга представляет собой прием, транспортировку и очистку сточных вод. Принятие закона стало необходимым решением коммунальной «загадки», так как в прошлом данные правоотношения регулировались множеством источников, в которых было трудно разобраться.

Чтобы понять, что такое водоотвод, весь процесс можно представить следующим образом:

  • производится отвод использованной воды. Водоотведение и канализация связаны между собой каналами;
  • жидкость транспортируется на очистные предприятия;
  • происходит очистка от примесей и химических веществ, которые попали в жидкость из-за эксплуатации;
  • утилизация, то есть устранение воды из оборота. Этим и заканчивается ответ на вопрос, что связывает воду и водоотведение.

При введении новой графы на воду рядовые граждане были сбиты с толку, ведь уже имелся пункт, отвечающий за воду. Следует отличать водоснабжение и водоотв. Различия кроются в следующем:

  • водоотведение – это услуга по утилизации уже использованной воды, в то время как водоснабжение – поставка воды, которая еще не была в эксплуатации;
  • водоснабжение, помимо транспортировки, включает также и процедуры охлаждения и нагревания воды. Водоотведение же устраняет воду в квартире любой температуры;
  • разный тариф на процедуру.

Отсюда следует, что водоснабжение и водоотведение – это разные категории, вопреки расхожему мнению, что это одно и тоже. Следует заметить, что водоснабжение по стоимости выходит дороже, чем его «собрат» – сказывается то, что в водоснабжение входят также действия по нагреву и охлаждению воды.

Таким образом, обычное мытье посуды или купание в ванной обернется добавлением расходов за водоотведение в квитанции. Помимо этого, в платеже за коммунальные услуги используется централизованная система, которая не разделяет отдельные части дома. Как следствие – даже если водоотведение не используется, но сосед с удовольствием принимает душ, то все равно придется платить. Помимо собственно водоотведения, множество проблем возникает и с процедурой расчета.

Оплату за воду, как холодную, так и горячую можно рассчитать по одной из нескольких формул. Какая из них применяется, зависит от наличия или отсутствия домового прибора учета (ДПУ).

Так, если в помещении как жилого, так и нежилого назначения имеется устройство, призванное учитывать потребление холодной воды, то действует следующая формула:

Есть такой пункт, в квитанции Жилищно-Коммунального Хозяйства, под названием «Водоотведение».

Откуда берётся этот платёж и законен ли он? Попробуем разобраться.

Водоотведение — это сумма ГВС (горячее водоснабжение) и ХВС (холодное водоснабжение) . Считается, что сколько её приходит, столько и уходит обратно. Слив в унитазе — водоотведение; Искупались? — водоотведение. Помыли посуду — тоже водоотведение. Вся вода, что идёт по счётчикам к вам считается водоотведением.

Наше правительство хотело разделить платёж на воду, чтобы расходы на коммунальные услуги стали меньше, а получилось, что теперь мы платим за них в два раза больше, чем раньше. Как говорится: «Мы хотели как лучше, а получилось как всегда». Плату за расход ресурсов и за предоставляемые услуги установили в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных и жилых домов» и утвердили Пост. Правительства РФ №354 от 6.05.2011г. (действующим с 1.09.2012 г. ) . В общем,смысл правил такой:

Даже когда в вашей квартире не потребляют какой-либо ресурс (не отключен, а именно не используют) , к примеру, газ, то он сгорает в тех квартирах,где не установлен индивидуальный счётчик в квартире(или общедомовой в доме) . По-простому говоря, вы платите и за себя, и за того человека, который не установил себе счётчик.

Вы можете написать жалобу, и может быть, когда их станет слишком много, коммунальщики подумают над изменением в «Правилах».

Хоть вами расходуется одинаковое количество ресурса (сколько пришло, столько и ушло), тарифы в жилищно-коммунальном хозяйстве на водоотведение и на поставку воды разные. И хотя мы не всю воду возвращаем в канализацию (полив растений никто не отменял,да и мы ещё и пьем её), учёт ведут именно так, потому что пока ни одна коммунальная компания не придумала как считать водоотвод отдельно. Конечно, тариф на этот платёж больше чем на поставку, но не стоит забывать и про то, что использованную воду ещё поставляют на очистные сооружения, где она проходит глубокую биологическую очистку и потом поставляется в чистом виде обратно к нам.

Многие люди не понимают, зачем они платят за него,если они и так отдают свои деньги ЖКХ за горячую и холодную воду, но есть такой закон, в котором прописано, почему зачисляют платёж за водоотведение и как считается плата. Коммунальный платёж за сточную воду и оплата поставки чистой — это разные услуги! Про это стоит помнить всегда. И платить за него нужно, вне зависимости от того, стоят у вас водомеры или нет.

Это интересно:  Как оплатить капремонт через сбербанк онлайн? 2019 год

Водоотведение — это вода, которую мы уже использовали, деньги за её утилизацию (транспортировку) на очистку, за эксплуатацию очистных сооружений и за транспортировку воды обратно к людям,уже очищенную. Считается эта графа очень просто:

Если расход ГВС и ХВС в сумме дают около 20 кубометров(к примеру-ГВС=15,а ХВС=5),а тариф 16 рублей,то будет так:

Да, выходит многовато, но ничего не поделаешь, это закон. Ещё этот коммунальный платёж можно рассчитать по этой таблице:

Но если в квитанции написано, что ХВС-5, ГВС-7(вместе равно 12), а водоотведение — 15 кубометров, можете смело обращаться на коммунальную компанию с иском или жалобой в суд, потому как этого не может быть! Не забывайте об этом!

В многоквартирном доме обычно ставят общедомовой счётчик и по нему выявляется сумма выплаты за слив сточных вод, если его нет — компания предоставляет счет. А если вы захотите приобрести индивидуальный счётчик, то вы просто подаете заявление на установку счетчика, выдается разрешение на установку, его пломбируют и ведётся перерасчёт оплаты за коммунальные услуги.

Вот список компаний, которые изготавливают счётчики воды:

  1. Автоматика НТЦ
  2. Аква c
  3. Армснаб торговый дом
  4. Берегите воду
  5. Берегун
  6. Битар плюс
  7. Бриз c плюс
  8. БытЭнергоСервис
  9. ВодоГазСервис
  10. Водоучет
  11. Водоучет ГК
  12. Водопроект
  13. ГазЭнергоМонтаж НПП
  14. ЖКХ Сервис
  15. Интехсервис
  16. Ир-сервис
  17. Нептун
  18. Оазис
  19. Тепломаг
  20. Универсал групп

Если вы не хотите платить жилищно-коммунальному хозяйству за этот платёж, то подайте заявку в управляющую компанию (естественно, письменную и заказным письмом) и попросите о том, чтобы вам отправили список (перечень) обязательных услуг и подтверждающие обусловленности документы. Нужно будет самостоятельно произвести:

  1. Расчёты сборов (по квиточкам);
  2. Направления от упр. компании отчёта о работе за текущий год;
  3. Предложения от этой же компании по расходам на будущий год(сметы расходов и их копии должны быть обязательно);
  4. Документ о доходах и затратах управляющей компании.

Говоря простым языком, водоотведение — это канализация. Вся вода после стирки, мытья посуды, купания и т.п., должна куда-то уходить. Она сливается, и это считается водоотведением. Мы платим ЖКХ за то, что у нас есть выход для воды, которая потом очищается, а не сливается просто на улицу. А не потому, что кому-то наверху захотелось нас ограбить.

Водооотведение в квитанции за ЖКХ — оплата за отведение использованной воды из квартир. Вы платите за то, что использованную воду утилизируют: собирают, доставляют к очистным сооружениям, очищают. Многие считают, что водоотведение должно входить в водоснабжение. Это не так — в водоснабжение входят:

транспортировка воды по трубопроводам к многоквартирному дому, техническое обслуживание инженерных сетей;

дезинфицирование и подача холодной воды;

нагрев и подача горячей воды.

Также многие считают, что канализация и водоотведение — идентичные понятия, и графа за оплату водоотведения незаконна, потому что за канализацию не платят. Это не совсем так — у двух систем есть существенные отличия.

Водоотведение

✔ Выводит сточные воды, нечистоты из дома.

✔ Выводит сточные воды за пределы населенного пункта, к очистным сооружениям.

✔ Проводит очистку сточных вод.

Канализация

✔ Собирает и выводит сточные воды и нечистоты.

✔ Очищает и обеззараживает сточные воды, нечистоты.

То есть водоотведение — это оплата за то, что использованную вами воду не просто выведут за пределы дома, а переработают — очистят, и она снова будет готова для использования в технических нуждах или утилизируется.

Запомнить: водоснабжение и водоотведение в квитанции за квартиру — разные вещи. Оплачивая водоотведение, вы платите за целый комплекс услуг по сбору, транспортировке, очистке сточных вод.

Отвод использованной воды. Вода из раковины, ванной, стиральной машины и других потребляющих узлов попадает в общий трубопровод. По нему она выводится из дома и попадает в общую канализацию. Она устроена таким образом, что все сточные воды движутся в одном направлении — например, в направлении расположения очистных сооружений.

Транспортировка воды до очистных сооружений. По системе канализации сточные воды попадают в очистные сооружения. Если вы проживаете в городе, в канализационной системе которого невозможна самотечная транспортировка, работает водонапорная башня или несколько башен. Они перегоняют использованную воду к месту очистки.

Очистка и утилизация. На очистных сооружениях из воды удаляют крупные и средние твердые частицы грязи, инородные предметы, плотные сгустки. Улавливаемые решетками отходы свозят на специально оборудованные мусорные полигоны. Вода проходит дальнейшую очистку — ее прогоняют через фильтры и дезинфицируют, после чего утилизируют. Редко перерабатывают и используют для технических нужд.

Управляющая компания, получая оплату за водоотведение, платит за:

✔ поддержание системы канализации в надлежащем состоянии;

✔ техническое обслуживание и ремонт водонапорных башен, задействованных для транспортировки;

✔ работу очистных сооружений;

✔ утилизацию очищенной использованной воды.

Согласно действующим постановлениям, размер оплаты за водоотведение рассчитывается умножением величины потребленного коммунального ресурса на тариф. Тарифы разные для всех регионов — их ежегодно публикуют в средствах массовой информации, а актуальные значения всегда можно найти на официальных сайтах управляющих компаний.

Управляющие компании используют три способа расчета суммы оплаты:

По индивидуальным счетчикам. Индивидуальные приборы учета, установленные в квартирах, покажут точное количество потраченных кубических метров горячей и холодной воды. Для расчета оплаты за водоотведение используются оба показателя — потребление горячей и холодной воды. Их складывают, а затем перемножают на тариф.

Например: в квартире стоят два счетчика, на холодную и горячую воду. В этом месяце вы потратили 12 м³ холодной и 10 м³ горячей воды. Допустим, тариф в вашем регионе — 30 рублей за кубометр. Управляющая компания сложит количество потребленной горячей и холодной воды и умножит их на тариф: 22 м² на 30 рублей. Сумма к оплате получится 660 рублей.

По общедомовому счетчику. Этот способ используют, если в квартире нет индивидуальных приборов учета. В этом случае управляющая компания снимает показания с коллективного прибора учета (КПУ), отнимает показатели всех индивидуальных приборов учета, и делит количество потребленной воды в этом месяце на число людей, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета. Затем усредненное значение водоотведения на человека умножают на количество проживающих в квартире людей — получается сумма к оплате. Сегодня используют автоматические схемы подсчета, поэтому от такого расчета постепенно отказываются.

Например: В многоквартирном доме 36 квартир, в 30 из которых установлены приборы учета. В 6 квартирах их нет, и в этих 6 квартирах проживает 15 человек. Показатели общедомового счетчика — 400 кубометров, из них 360 м³ потреблены в квартирах, в которых установлены счетчики. Остаток — 40 м². Управляющая компания разделит 40 м² на 15 человек, проживающих в квартирах, и получит норму потребления 2,6 м³. Если в квартире проживает 3 человека, оплата за водоотведение будет считаться, исходя из потребления 8 кубометров.

По нормативам. Этот способ расчета используют чаще расчета по общедомовым счетчикам, потому что он намного проще. Управляющая компания использует при расчете нормативы, утвержденные государством. Они также зависят от региона и могут меняться каждый год. Актуальные значения всегда указаны на официальных сайтах администраций, управляющих компаний, поставщиков коммунальных услуг. В этом случае цифру норматива — усредненное потребление людьми коммунальных ресурсов — умножают на количество человек, проживающих в квартире.

Например: с 2017 года норма водоотведения в Москве — 11,68 кубических метров на одного человека в месяц. Если в квартире прописано 4 человека, оплата будет считаться по потреблению в 4 раза больше — то есть исходя из 46,72 м³. При условном тарифе в 30 рублей сумма к оплате составит 1401,6 рублей.

Это интересно:  Из холодного крана течет горячая вода - причины 2019 год

Если у вас есть индивидуальные приборы потребления, вы можете легко посчитать сумму оплаты за водоотведение самостоятельно. Сложите количество кубометров горячей и холодной воды и умножьте на тариф. Если сумма в квитанции больше, это повод обратиться в управляющую компанию за перерасчетом.

К сожалению, некоторые управляющие компании, ТСЖ и ЖКУ наживаются на жильцах многоквартирных домов и намеренно завышают суммы в квитанциях. Те, кто не знает, как считать водоотведение по счетчикам, или не знакомы с нормативами, продолжают переплачивать и даже не знают об этом. С недобросовестными управляющими компаниями можно и нужно бороться.

Рассчитайте сумму оплаты самостоятельно: по индивидуальным приборам учета или нормативу. Затем сравните полученную цифру с суммой в квитанции — если оплата в квитанции завышена, отправьте в управляющую компанию заявление на перерасчет. Напишите его в двух экземплярах — на одном из них представитель организации должен поставить дату и отметку о принятии заявления к рассмотрению и отдать заявление вам. Срок рассмотрения в среднем составляет месяц. Если после месяца вы не получили никакого письменного ответа, пишите исковое заявление в суд. Проверьте предыдущие квитанции — если выяснится, что вы переплачивали несколько месяцев или лет подряд, управляющая компания будет обязана провести перерасчет за все это время.

Лайфхак: коллективные иски обычно удовлетворяют чаще и быстрее. Если обнаружили переплату, поговорите с соседями — если суммы в их квитанциях завышены, подайте коллективное исковое заявление. Управляющую компанию обяжут сделать перерасчет, а также оштрафуют.

Некоторые считают водоотведение необязательными платежами и не платят за них. В результате накапливается долг. Платить нужно, иначе управляющая компания применит к вам определенные санкции. Принудительно отключить от системы канализации вас не смогут, но значительно осложнят жизнь. Государство имеет право:

❌ Начислить пени за неуплату. Пени обычно начисляют до 10 числа месяца, следующего за расчетным — то есть если вы не оплатили услугу в январе, в феврале сумма долга начнет расти. Чем дольше вы не будете платить — тем больше вырастет долг.

❌ Обратиться в суд и потребовать принудительного взыскания долга. Суд с высокой долей вероятности одобрит исковое заявление и передаст дело судебным приставам. Они придут домой и опишут имущество на сумму, равную долгу, либо обратятся на вашу работу и будут автоматически списывать долги с заработной платы.

❌ Не выпускать вас за границу. Должников по коммунальным платежам, алиментам и штрафам ГИБДД с некоторых пор перестали выпускать за границу. Поэтому, если планируете отпуск, лучше перепроверьте, нет ли у вас долгов.

Оплата за водоотведение в многоквартирном доме может быть очень высокой, особенно если в квартире прописано 3–4 человека, а проживает только один, при этом не установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунальных ресурсов. При отсутствии счетчиков оплата также повышается, если вы часто уезжаете в командировку. А еще вам придется платить за водоотведение, даже если в квартире никто не живет. Поэтому лучше установить счетчик и оплачивать коммунальные услуги по фактическому потреблению.

Чтобы установить индивидуальные приборы учета, следуйте простому алгоритму.

Шаг №1: обратитесь в управляющую компанию

Придите в ТСЖ, ЖКУ или управляющую компанию и уведомите о решении установить индивидуальный прибор учета горячей и холодной воды. Возьмите с собой паспорт гражданина РФ и документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость — например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи, если вы еще не завершили процедуру покупки в Росреестре. Вам выдадут бланк заявления — заполните его, внимательно перепроверьте все указанные данные, поставьте подпись и расшифровку.

Приобретите индивидуальные приборы учета — обычно они продаются в комплекте со всеми расходными материалами, необходимыми для установки. Купите два счетчика — для горячей или холодной воды — или установите счетчики на каждую точку потребления, чтобы показания были более точными. При покупке лучше обращать внимание на новые приборы учета — чем меньше они лежат на полке магазина, тем лучше.

Шаг №3: установите счетчики

Можете установить индивидуальные приборы учета самостоятельно или обратиться в аккредитованную компанию — они установят счетчики, опломбируют их и проведут поверку. После завершения процедуры выдадут документы, которые нужно будет предоставить в управляющую компанию. Если решите установить счетчик сами, все равно придется обращаться в управляющую компанию, Водоканал или сторонние компании для пломбирования.

Шаг №4: запросите перерасчет

Уведомите управляющую компанию о том, что установили индивидуальные приборы потребления, и запросите перерасчет оплаты за водоснабжение и водоотведение. Сумма разницы будет незначительной, но установка счетчиков позволит вам экономить на оплате коммунальных услуг в дальнейшем.

Каждый месяц передавайте показания счетчиков поставщику или в управляющую компанию. Можете сами считать, сколько стоит водоотведение, и сравнивать полученную сумму с размером оплаты, указанным в квитанции.

Между количеством потребленной воды и количеством воды, которая отправляется на утилизацию, есть разница — мы используем воду для приготовления пищи, поливки комнатных цветов и других нужд. При этом оплата за водоотведение считается именно по количеству потребленной воды. Это связано с тем, что отдельных счетчиков на водоотведение не существует, а нормативные акты никак не регулируют разницу.

Уменьшить сумму оплаты соразмерно количеству потребленной, но не утилизированной воды, невозможно. Каждый, кто платит за водоотведение, немного переплачивает.

В квитанциях на оплату коммунальных услуг обязательно учитываются общедомовые нужды. В части с водоотведением это — утилизация воды, которая использовалась для уборки мест общего пользования, и вода, которая применялась в местах общего пользования. К местам общего пользования относятся лестничные клетки, колясочные, помещения для консьержа или охранника, тамбуры и другие помещения. Сумма оплаты водоотведения на общедомовые нужды зависит от общей площади мест общественного пользования — чем она больше, тем больше придется заплатить.

Если в доме нет общедомовых счетчиков, объем потребления считают по формуле V × S, где V — объем водоотведения на общедомовые нужды, распределяемый по всем лицевым счетам в доме, а S — площадь всех мест общего пользования в доме. Если в доме установлены общедомовые приборы учета, размер оплаты считают по более сложной формуле с четырьмя переменными.

Оплата за водоотведение для общедомовых нужд обязательно есть в квитанции — ее добавляют к сумме оплаты личного водоотведения или выводят отдельной строкой, в которой указывают назначение платежа.

Бывает, что жители многоквартирных домов используют отдельную сливную яму или пользуются услугами частной компании, которая предоставляет систему канализации и водоотведения. В этом случае они могут не платить государству. Чтобы приостановить плату, нужно написать заявление в Водоканале и предоставить доказательства того, что вы не используете общегородские сети. После рассмотрения заявления Водоканал перестанет выставлять счета, и графа с оплатой водоотведения исчезнет из квитанции.

Если вы сомневаетесь, что должны платить за водоотведение, обратитесь в свою управляющую компанию и запросите информацию. Напишите заявление, в котором попросите предоставить полный перечень оказываемых услуг с подтверждающими документами. Если подозреваете, что счетчик неисправен и выдает большие показатели, чем есть на самом деле, обратитесь в аккредитованную компанию и запросите поверку.

Статья написана по материалам сайтов: egrpzhkh.ru, vseodome.club, stoki.guru, zen.yandex.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector