+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Тарифы и оплата услуг ЖКХ — Страница 2 — Форум ЖКХ 2019 год

хех. по факту, долг за июнь по электричеству (ранее не стал платить по рекомендации самой УК) все таки включили в оплату за июль в платежке УК. буду сегодня им звонить.

так что проверяйте внимательно суммы в платежках УК, есть вероятность двойной оплаты по электричеству за ИЮНЬ (в БЭЛС и УК).

А я оплатил. Платежку БЭЛС еще не платил, но если придет долг, то оплачу и пойду с платежками в УКа, чтобы они мне пересчитали. Вот такие у меня планы. Получится так?

А я оплатил. Платежку БЭЛС еще не платил, но если придет долг, то оплачу и пойду с платежками в УКа, чтобы они мне пересчитали. Вот такие у меня планы. Получится так?

Буду действовать по такому же плану.

Все суммы и все показания держу на отдельном листке для контроля, пока что.

Платежка за июль пришла, электричества нет и сделали перерасчет за июнь, тот который от Бэлс пришел. Все в порядке.

Платежка за июль пришла, электричества нет и сделали перерасчет за июнь, тот который от Бэлс пришел. Все в порядке.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Этот список является закрытым.

Таким образом, оплата услуги технической поддержки абонентской линии коллективной телеантенны (строка «Антенна») в перечень коммунальных услуг не входит. Более того согласно указу президента, федеральному закону «О связи» и Правилам предоставления услуг теле- и радиовещания, восемь каналов являются бесплатными на всей территории России.

Между тем в мой единый платежный документ незаконно включена строка по оплате услуги «Антенна», на что я свое письменное согласие не давал. Дополнительные телеканалы включены по вашей собственной инициативе.

Согласно пункту 2 статьи 16 закона «О защите прав потребителей», запрещается обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением иных услуг. Таким образом получение услуги в виде восьми бесплатных телеканалов не может быть обусловлено обязательной оплатой дополнительных телеканалов.

Согласно пункту 3 той же статьи исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы

Ни кто не в курсе, у нас что с июля цены на ЖКХ изменились?

Ни кто не в курсе, у нас что с июля цены на ЖКХ изменились?

ага на железку пока тарифы старые, но смысл тот же.

Что такое ХВС ОДН»? Никогда этого не было? Стали травку что ли поливать? не разу не видел. Или кто-то стал жить в коморках и тратить воду?

А где можно почитать новые тарифы?

Вчера в ящике заглянул от БЭЛС , за июнь итого — ПУСТО, а потребление 900квч , наверно сделали перерасчет)

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Этот список является закрытым.

Таким образом, оплата услуги технической поддержки абонентской линии коллективной телеантенны (строка «Антенна») в перечень коммунальных услуг не входит. Более того согласно указу президента, федеральному закону «О связи» и Правилам предоставления услуг теле- и радиовещания, восемь каналов являются бесплатными на всей территории России.

Между тем в мой единый платежный документ незаконно включена строка по оплате услуги «Антенна», на что я свое письменное согласие не давал. Дополнительные телеканалы включены по вашей собственной инициативе.

Согласно пункту 2 статьи 16 закона «О защите прав потребителей», запрещается обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением иных услуг. Таким образом получение услуги в виде восьми бесплатных телеканалов не может быть обусловлено обязательной оплатой дополнительных телеканалов.

Согласно пункту 3 той же статьи исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы

осталось написать, куда с этим лучше идти, в УК или в Электрон. или туда и туда?

осталось написать, куда с этим лучше идти, в УК или в Электрон. или туда и туда?

Загляните в свою квитанцию на оплату услуг ЖКХ. Если в ней есть строка «Антенна», значит начальник жэка ежемесячно обворовывает вас и ваших соседей.

Как не платить за антенну и вернуть все ранее уплаченные деньги? Очень просто. Мы уже составили для вас текст заявления. Вам остается только распечатать его и отнести в жэк.

У вас, однако, могут возникнуть опасения, что отказавшись от оплаты вам «отрежут» кабель и вы останется вообще без телевидения.

Нет, дорогие друзья. В этом конкретном случае жадность коммунальщиков подвела. Дело в том, что «отрезать»/отключать ничего нельзя, т.к. согласно указу Президента, федеральному закону «О связи» и Правилам предоставления услуг теле- и радиовещания никого нельзя оставлять без восьми бесплатных телевизионных каналов. Отрезать нельзя потому что вместе с дополнительными каналами пропадет и восемь каналов.

Вы были не активны в течение 10 минут(ы).
Если вы хотите вернуться в чат, нажмите кнопку Я вернулся

Добрый день , соседи. Обращаюсь к жителям 6- го корпуса. Расскажите пожалуйста несколько слов о трешке 84 м2 и девушке 57 м2. Нравиться ли вам планировка, качество отделки, стеклянные лоджии. А то беру «кота в мешке» , эту серию застройщик не показывает. Заранее спасибо.

Ну вот, опоздала, у меня есть 8 таблеток амоксиклава, кому надо, так отдам

Помогите найти мастера по установке доборов на входную дверь

Добрый вечер! Кто заказывал генеральную уборку после ремонта, дайте проверенный контакт, пожалуйста!

@Анюта и Георгий У меня есть, а вам сколько таблеток надо?

Срочно нужно лекарство Амоксиклав2x 500мг+125мг может у кого осталось куплю

@Serg70 Всё равно не согласуют!! Не навредите соседям!)

форум14 просто хочу сделать теплый балкон без сноса несущих конструкций ):

@Serg70 Присоединение не согласуют.

Кто может посоветовать к кому обратиться по поводу замены окон и присоединению комнаты к балкону с утеплением? Заранее спасибо!

Добрый день! Кто может подсказать как найти тип и серию дома в НВ. В частности интересует дом по адресу 3 Нововатутинская д.7 По телефону оф. сайта послали. в архив(:

Добрый день. Много информации о завышенных тарифах управляющей компанией. Какие квитанции приходят на 3- Х комнатную квартиру?

[*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

Уважаемые соседи! Сейчас в нашей химчистке действует скидка 20%, цены здесь — http://bbelo.ru/price-list/. Почистить можно любую одежду, включая шубы и изделия из кожи. Также чистим сумки и обувь. В нашем ателье сделают художественный ремонт одежды, отреставрируют шубу и любые меховые изделия.

Спасибо. Тогда, как будут излишки, опубликую объявление в соответствующем разделе!

Наталика, да, очень интересно

Изучаю спрос, заранее извиняюсь перед модератором, если неуместно в чате. Кому нибудь интересно яйцо куриное домашнее, излишки от своих кур? Будут с конца весны.

На остановке Нововатутинский проспект, 8 установлен ящик для приема батареек и лампочек. Вчера хотел выбросить лампочку, так обнаружил, что там в этом ящике напихан разный бытовой мусор. Те, кто это делает, у вас мозги есть? Руки бы поотрывать! Там в паре метров урна и мусорка, туда слабо выкинуть? Квартир напокупали, а как жить в них не знаете?

[*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

Найден щенок — девочка немецкой овчарки. Кто потерял? Отзовитесь пожалуйста.

[*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

@Котя что вы сделали что бы собаки не стало в подъезде, а вместе с ней и говна ? попытались хозяев ее найти или под зад коленом и на улицу? или ограничились возмущенной репликой в чат, где всего десяток людей?

@back2home Эм, гражданин (гражданка), Вы бы свою желчь проберегли для близкого окружения. Или Вам дома поговорить не с кем? Это был клич и о потерявшейся собаке, и о том, что надо прихватить из дома, чтобы убрать за любимым питомцем. Но у Вас, видимо, свербит в одном месте, поэтому решили поговорить об этом)) удачи)

@ shoko, это не в продолжение вашего диалога. Перепутал окошечко чата с полем поиска по форуму

@back2home а с какой целью интересуетесь? я возмущена наличием собаки на 17 этаже и, естественно, наличием г.

Сравнивать детей и животных это реально диагноз. Да если собака одна без хозяина, то естественно не её говно важно в данной ситуацией. А то что она одна. На улице на самом деле очень много сейчас людей которые убирают за своими питомцами и это правильно. Есть категория которым все равно. Нагадил и пошёл дальше, а что касается детей, которые попадают в «говноловушки» — это перебор конечно. Заразы в животном фекалии очень много.

Продаю туфли черные замшевые Терволина, 39 размер. Стоили 5500, за 4000

@Iren44 совершенно верно! а кто возмущен обкакавшимся потеряшкой, возможно от ответственных хозяев, убирающих за гним на улице, пусть сам обосрется ))

Это интересно:  Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами 2019 год

@back2home Карма-она такая-что пожелаешь другим-то и исполняется с вами

@Iren44 да ладно, тут куча товарищей, которым что собаки, что дети — все задрали пусть все передохнут. Ой, бомжи и гости столицы тоже. совсем забыла.

@back2home сравнивать собак с детьми-это уже диагноз, и кто же в подъездах детей полуторагодовалых теряет, да ещё без памперсов ? Завели себе собаку, заведите пакетик и совок и конечно поводок с намордником, тогда и собаки не будут теряться и по говну люди ходить не будут.

«Да надоели эти дети с их родителями! Все засрали на улицах, орут, визжат. Сколько нам этих детей терпеть, от них одна зараза»

«Товарищи родители! Чей полуторагодовалый гавнюк в подъезде на этажах обоссал все ступени? Плачеи и ссыт, плачет и ссыт. Приходите и немедленно вытирайте, такой мелкий, а ссыт как взрослый мужик»

а потерявшийся ребенок обписается в подъезде, так же возмущаться все будите ?

@Григорий Я считаю не нормальным, увидев подъезде потерявшуюся собаку, возмущаться тем, что она насрала.

@back2home вы считаете нормальным, что все газоны возле подъездов и тротуары в говне?!

Содержание

  • Нравится
  • Не нравится

Milashka 23 ноя 2016

Доброго всем дня! Может я не в тему, но для меня стало открытием вот что. Т.к. нашего округа и района нет на портале Наш город, жаловаться мы можем на все все все проблемы вот на какой портал http://www.angrycitizen.ru/

С этого портала жалобы передают в нужные инстанции по любому округу и даже на портал Наш город!

  • Нравится
  • Не нравится

muren 23 ноя 2016

Люди, 1% с тысячи-это 10 рублей. о чем ваши печали?

Через альфа мобаил комиссия порядка 0,5%. только платеж обрабатывается пару дней

Кто-нибудь знает в каком режиме работают счетчики электричества? В какое время тарифы переключаются?

  • Нравится
  • Не нравится

Лана 23 ноя 2016

Люди, 1% с тысячи-это 10 рублей. о чем ваши печали?

Через альфа мобаил комиссия порядка 0,5%. только платеж обрабатывается пару дней

Кто-нибудь знает в каком режиме работают счетчики электричества? В какое время тарифы переключаются?

Тарифы на электрическую энергию для населения Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами

Многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток

«Центральный»

полупиковая зона Т3
(10.00-17.00; 21.00-23.00)

  • Нравится
  • Не нравится

ChooseYourDestiny 13 дек 2016

Сколько в среднем сейчас выходит коммунальные платежи?

Все вместе — квартплата и вода.

  • Нравится
  • Не нравится

K.Galina2016 26 дек 2016

С Новым годом УК поздравляет нас и дарит новогодний «подарок».

Информируем Вас о включении с 2017 года в квитанции на оплату коммунальных услуг общедомовых расходов на электроэнергию (освещение мест общего пользования, лифты и другое электрооборудование дома).

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Таким образом, в силу вышеперечисленных положений жилищного законодательства, взимание платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, является обязанностью ООО «НВ-Сервис» как исполнителя коммунальных услуг.

Расчет платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, будет осуществляться в соответствии с порядком расчета, предусмотренным Приложением №2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (Ссылка на порядок расчета).

Показания с общедомовых приборов учета электроэнергии будут указаны на сайте управляющей организации.

  • Нравится
  • Не нравится

na-le-vo 27 дек 2016

  • Нравится
  • Не нравится

Григорий 28 дек 2016

Сколько в среднем сейчас выходит коммунальные платежи?
Все вместе — квартплата и вода.

За 3-х комнатную в среднем 6тыс.

  • Нравится
  • Не нравится

Григорий 28 дек 2016

А здесь у Вас сколько получается.

  • Нравится
  • Не нравится

Milashka 28 дек 2016

А здесь у Вас сколько получается

за двушку мы платим 4900 + кап ремонт 800 р. Тут тарифы ниже чем в старой Москве! И квартплата ниже. Взять отопление в старой Москве тариф 2100 р. а тут 1600

  • Нравится
  • Не нравится

Котя 28 дек 2016

За однушку 3 тр с лишним+капремонт

  • Нравится
  • Не нравится

Григорий 28 дек 2016

за двушку мы платим 4900 + кап ремонт 800 р. Тут тарифы ниже чем в старой Москве! И квартплата ниже. Взять отопление в старой Москве тариф 2100 р. а тут 1600

  • Нравится
  • Не нравится

K.Galina2016 30 дек 2016

Объявление на сайте ООО » НВ-сервис»

сообщаем Вам,что квитанции на оплату услуги «взнос на капитальный ремонт» в домах расположенных по адресам:

1. г. Москва, п. Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, д. 13, корп. 1;

2. г. Москва, п. Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, д. 13, корп. 2;

3. Г. Москва, п. Десеновское, просп. Нововатутинский, д. 12;

Оплачивать не надо, квитанции разложены ошибочно!

  • Нравится
  • Не нравится

Лана 30 дек 2016

Объявление на сайте ООО » НВ-сервис»
Уважаемые жители!
сообщаем Вам,что квитанции на оплату услуги «взнос на капитальный ремонт» в домах расположенных по адресам:

1. г. Москва, п. Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, д. 13, корп. 1;
2. г. Москва, п. Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, д. 13, корп. 2;
3. Г. Москва, п. Десеновское, просп. Нововатутинский, д. 12;
Оплачивать не надо, квитанции разложены ошибочно!

вот бы на все дома такое объявление. )))

  • Нравится
  • Не нравится

Николай 31 дек 2016

вот бы на все дома такое объявление. )))

Вот если бы так, но к великому огорчению, наоборот, с 1 июля 2017 тариф на кап. ремонт жилья в Москве хотят повысить на 2 рубля, до 17 руб. за 1 кв. метр в месяц. И это несмотря на то, что в Москве и так самый высокий тариф на кап. ремонт.

Тарифы на коммунальные услуги с 1 июля 2017 года также повышаются, горячая вода, аж на 11%.

Помимо того, еще что-то хотят намудрить с вводом новых строк в платежки за мусор и ОДН.

  • Нравится
  • Не нравится

Татусик 04 янв 2017

Объявление на сайте ООО » НВ-сервис»

сообщаем Вам,что квитанции на оплату услуги «взнос на капитальный ремонт» в домах расположенных по адресам:

1. г. Москва, п. Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, д. 13, корп. 1;

2. г. Москва, п. Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, д. 13, корп. 2;

3. Г. Москва, п. Десеновское, просп. Нововатутинский, д. 12;

Оплачивать не надо, квитанции разложены ошибочно!

5-я Нововатутинская д. 9 — квитанцию тоже получили. Кто может сказать что это за. ?

  • Нравится
  • Не нравится

Алекс-2 06 янв 2017

Для сведения. Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. № 469-ФЗ. Планировалось, что жильцы уже с 1 января 2017 года смогут не вносить плату за коммунальные услуги и плату за жилое помещение, если информации о них нет в ГИС ЖКХ либо если она противоречит «платежке», полученной жильцом на бумаге. Теперь почти для всех регионов начало применения этой нормы отсрочено на год. А жители Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя получат возможность отказаться от внесения платы за услуги ЖКХ и жилое помещение в описанных ситуациях только с начала 2020 года. Дата, начиная с которой госорганы, УК, ТСЖ и прочие субъекты обязаны будут вносить в ГИС ЖКХ определенные сведения, также перенесена на более поздние сроки. Так, в большинстве субъектов это правило начнет действовать с 1 июля 2017 года (ранее – с 1 июля 2016 года), а в городах федерального значения – с 1 июля 2019 года. Напомним, в ГИС должна размещаться информация в том числе о нормативах потребления коммунальных услуг, минимальном взносе на капремонт (и конкретном размере взноса для каждого дома), объеме услуг и работ по управлению домом (с приложением расчета их стоимости и скан-копий договоров с исполнителями), ценах и тарифах на коммунальные ресурсы и т. д. (ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»). Нововведения объясняются тем, что многие регионы пока не готовы к полноценной работе с ГИС ЖКХ.

  • Нравится
  • Не нравится

Make 18 янв 2017

У кого какие квитанции за январь? У меня почему-то указали только два вида услуг (гвс и водоотведение) с общей суммой на оплату 1668 руб., другие пункты (электричество, отопление, холодная вода, содержание и текущий ремонт) в квитанции не указаны

  • Нравится
  • Не нравится

jane ka 18 янв 2017

посмотрела квитанцию в личн кабинете — тож самое, только водоотведение и горячая вода) прикольно ) оплата 333р

Позвонила в УК, ответили это не в их компетенции, нужно обращаться в бух лично или они соед по телефону только по пн.

работа бух сегодня завтра до 18.00 не успеваю (( а в пт вообще с 9.00 до 13.00

  • Нравится
  • Не нравится

K.Galina2016 18 янв 2017

Была сегодня в бухгалтерии, они ещё не рассчитали квитанции за январь, у меня тоже в личном каб. сумма 266р.,сказали делают расчет по отоплению и скоро придут квитанции. А вообще теперь по свету, воде нужно обращаться не в бухгалтерию, а в соседнюю дверь(которая на улице), кабинет номер 2.

неофициальный форум жителей

Предлагаю нам в этой теме обсудить, прикинуть, какие коммунальные платежи за апартаменты, нас ожидают в КА «Спутник».
Какие счетчики будут установлены в апартаментах и по каким тарифам мы будем оплачивать услуги ЖКХ и прочие услуги (охрана, консьерж, освещение двора, вывоз мусора и т.д.)
Сейчас по коммунальным платежам в других ЖК «Самолета Девелопмента» все спокойно, люди платят не повышенные коммунальные платежи, в отличие от ЖК других Застройщиков в МО (ПИК, Мортон, Эталон и других) хотя в МО тарифы и выше чем в Москве изначально.
Но во-первых здесь идет не самый «бедный» Одинцовский район, в котором коммунальные платежи не маленькие изначально, за услуги ЖКХ (пример г. Одинцово).
Во-вторых вряд ли кто-то из будущих жителей КА «Спутник» проживал до этого в апартаментах и знает все «подводные камни» по оплате услуг ЖКХ.
Поэтому есть что обсудить нам, итак:

Выписка из Памятки Застройщика:

Понятно, что для успешной продажи апартаментов в КА «Спутник», ничего другого Застройщик писать не мог в данной Памятке.
Предлагаю нам с Вами обсудить, а так ли это на самом деле? Возможно посмотрев тарифы и цены в других ЖК или апартаментах МО и Москвы, обсудить и прикинуть, какие платежи нас ожидают тут, чтобы знать к чему готовиться.

Тарифы ТСЖ «Трехгорка» за 2016 год: Тарифы ЖКХ

Решение по г. Одинцово и Одинцовскому району: Тарифы за КАПремонт зданий

Создание единой теплоснабжающей организации на территории Одинцовского района: тут

Очень хорошие и наглядные расчеты отличия квартиры от апартаментов здесь

Не очень радостная статья про апартаменты, особенно в части платежей Статья

ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ СТАТЬЯ, В РЕЖИМЕ ВОПРОС-ОТВЕТ от Представителя застройщика: Вопрос-ответ по апартаментам

Расчеты коммунальных платежей в апартаментах в примерах: Рассчет платежей

«Где лучше жить в квартире или апартаментах» с расчетами читаем здесь

Размер платежей в апартаментах:

Жителям четырех небоскребов в Красногорске взвинтили тарифы из-за высоты

Жителям четырех небоскребов в подмосковном Красногорске более чем на 60 процентов увеличили плату за услуги ЖКХ. Согласно постановлению администрации Красногорска, для домов повышенной этажности (высотой сто и более метров) введен повышающий коэффициент 1,65. Таких домов в Красногорске и по всей Московской области всего четыре – на Авангардной улице, 2, 4, 6, 8. А сам факт такого коэффициента является уникальным, не имеющим аналогов в других регионах.

Кроме того, в ЖК с перебоями работают лифты, мусоропроводы заварены, центрального кондиционирования нет, уборка в подъездах и на территории производится нерегулярно. Факты обращений граждан по этим проблемам зафиксированы на областном портале «Добродел», но за два года управляющая компания так и не решила этих проблем. «Таким образом, у жителей нет уверенности, что плата с повышенным коэффициентом улучшит текущую ситуацию», – говорится в обращении жильцов. Люди требуют отменить постановление администрации либо объяснить причины введения повышенного тарифа и методику расчета коэффициента.

Отправлено спустя 4 минуты 39 секунд:

Со слов менеджера по продажам, за апартаменты будущих жителей КА «Спутник» ожидают следующие платежи:

Что по меркам Подмосковья и сравнения мной данных плат в других ЖК, очень даже не плохо! В сравнении с теми же рядом расположенными Одинцово и Красногоском, данные цены ниже на 25-30%.

Как считаете, данный закон что-то улучшит и реально уменьшит наши коммунальные платежи?!

Для оплаты услуг по общедомовым счетчикам россиянам поставили серьезное препятствие
Потребуется созвать собрание собственников жилья

Президент Путин подписал закон, дающий право жильцам многоквартирных домов самим решать, оплачивать расходы на общедомовые нужды (ОДН) по утвержденным местными властями нормативам или же согласно показаниям счетчиков. Соответствующие поправки внесены в Жилищный кодекс РФ. Однако тех, кто решит сделать выбор в пользу счетчиков, ждет целое испытание — проведение собрания собственников жилья.
Кроме того, надо установить сам прибор учета, а кто за это будет платить — закон умалчивает.

Напомним, что с 1 января 2017 года в плату за жилое помещение включили затраты на ОДН: горячая и холодная вода для уборки лестничных пролетов, отведение сточных вод, освещение в подъезде. Итоговая сумма рассчитывается исходя из установленных региональными властями нормативов, а не на основании реального потребления, определяемого по показаниям общедомовых приборов учета. Сегодня на законодательном уровне жильцам все-таки разрешили самим, посредством общедомового собрания решать, как платить за ОДН. Еще вчера, даже если здание потребляло меньше ресурсов, сумма утверждалась согласно местному прейскуранту, что вызывало массовые недовольства у добросовестных плательщиков.
Правда, Борис Портянкин, президент Ассоциации энергосервисных компаний и производителей приборов учета пояснил «МК», что созвать общее собрание жильцов многоквартирного дома чрезвычайно проблематично, а без проведения данной процедуры, обеспечить расчет ОДН согласно показаниям прибора учета невозможно.
Напомним, что все граждане, которые проживают в домах с установленными счетчиками, платят ОДН по их показателям. Все остальные платят по нормативам. Но как они утверждаются? Эксперт Борис Портянкин привел такой пример: «Кто-то решил, что на одного человека приходится 13 кубометров воды в день. Использовал их человек или же нет, ему все равно придется за них платить. Было бы логично, чтобы норматив рассчитывался по каждому дому отдельно. Потребление ресурсов зависит и от толщины стен здания, и от материалов его изготовления, и от его географического расположения. Факторов сотни. Но на деле чиновники, похоже, устанавливают те нормативы, которые придут им в голову».
Мало того, в тех домах, где установлены общедомовые приборы учета, можно провести перерасчет ранее понесенных расходов, исходя из показаний счетчиков.
Замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса ранее говорил: «Вопрос в стимуле для установления приборов учета. Когда будут приборы учета, исчезнут дискуссии и проблемы. Норматив — лишь предел».
Следовательно, принятые поправки, дадут людям возможность видеть — откуда взялась та или иная сумма, а также стимулируют управляющие компании (УК) на установку таких приборов учета. Правда, в федеральном законе не прописано, кто будет за это платить. Не исключено, что финансовое бремя ляжет на плечи обычных граждан.

Так вроде отопление не от квадратных метров. От доставленного тепла зависит стоимость (Гкал). Правда для этого должны счетчики стоять на тепло, тогда летом платить не нужно. А в домах, где их нет, расчет идет по средней и круглый год.

Мы намерены ставить эти счетчики на отопление. Т.к. по этой средней выходит много, а нам слишком жарко и винты на батареях стоят на минимуме, а платим то по полной их расчетной

В нашей квитанции единица измерения — квадратный метр. Возможно, дом старый, счетчика нет в калориях.

у меня недвижимость есть в г Чехове (двушка 61 квм) (60км от москвы), так вот УК берет за обслуживание и содержание 1800 руб, отопление 1800 ( летом мы тоже за него платим, и неважно что летом отключают отопление) а в химках обслуживание и содержание 1300 где то, те в Чехове намного дороже получается квартплата, а расстояние приличное от Москвы(

Аня, а может вы слышали, какая стоимость в тауне? )

Те же 45 рублей с квадратного метра. То есть, правильные у вас расчеты. Около 20 т.р. ол инклюзив 🙂

[. ] в химках обслуживание и содержание 1300 где то, те в Чехове намного дороже получается квартплата, а расстояние приличное от Москвы(

Зависит не только от региона, но и от района (внутри определенного региона, в нашем случае — МО). Есть мнение, что самые высокие тарифы по МО в Солнечногорском районе.

  • Нравится
  • Не нравится

Korvin 07 Jul 2014

вчера менеджер Алексей говорил, что будет 38 руб за метр для дома и тауна, насколько это правда -вопрос

Для сравнения, в Куркино за 75м я плачу около 3400 в мес в среднем, в Химках -квартира на м больше, и коммуналка доходит до 7 т.р (правда прописано на 1 чел больше), но тем не менее

Приветик ) Тему коммунальных платежей мы в какой-то теме обсуждали уже )

С таунов будет примерно 20тр за все. Налог на землю, имущество, свет, газ, вода, охрана — за всёёё )

  • Нравится
  • Не нравится

FEO 16 Sep 2014

Можно-ли получить от застройщика сейчас ответ относительно стоимости коммунальных услуг?
Интересует сколько будет стоить горячая вода и отопление — знаю что на наш ЖК будут заводить только холодную воду, а в бойлерной уже готовить ее в горячую.
Знаю, что тарифы к моменту сдачи могут поменяться, но может они могут сказать стоимость на текущую дату? Я имею ввиду, что если бы сейчас комплекс был сдан, сколько бы стоили коммунальные услуги (вместе с охраной и тд)?

Коммунальные услуги по химкинским тарифам.Приблизительно за площадь 45кв.м. летом выйдет 3тр, зимой 5тр. — за всё. Подробнее я писала уже )

  • Нравится
  • Не нравится

FEO 16 Sep 2014

Можно-ли получить от застройщика сейчас ответ относительно стоимости коммунальных услуг?
Интересует сколько будет стоить горячая вода и отопление — знаю что на наш ЖК будут заводить только холодную воду, а в бойлерной уже готовить ее в горячую.
Знаю, что тарифы к моменту сдачи могут поменяться, но может они могут сказать стоимость на текущую дату? Я имею ввиду, что если бы сейчас комплекс был сдан, сколько бы стоили коммунальные услуги (вместе с охраной и тд)?

Коммунальные услуги по химкинским тарифам.Приблизительно за площадь 45кв.м. летом выйдет 3тр, зимой 5тр. — за всё. Подробнее я писала уже ) В Химкинских тарифах нет определенной стоимости за ИЗГОТОВЛЕНИЕ горячей воды — преимущественно горячая вода в Химках идет по выделенной трубе. В Мишино ситуация другая — горячую воду для нас будет греть УК Мишино. Например в ЖК Правый Берег(где я сейчас плачу коммуналку), стоимость горячей воды, которую также как и в Мишино изготавливают для жильцов, в 2,5 раза дороже стоимости горячей воды чем для жителей ХИМОК, которые получают воду по отдельной трубе.

  • Нравится
  • Не нравится

Adel 16 Sep 2014

Можно-ли получить от застройщика сейчас ответ относительно стоимости коммунальных услуг?
Интересует сколько будет стоить горячая вода и отопление — знаю что на наш ЖК будут заводить только холодную воду, а в бойлерной уже готовить ее в горячую.
Знаю, что тарифы к моменту сдачи могут поменяться, но может они могут сказать стоимость на текущую дату? Я имею ввиду, что если бы сейчас комплекс был сдан, сколько бы стоили коммунальные услуги (вместе с охраной и тд)?

Коммунальные услуги по химкинским тарифам.Приблизительно за площадь 45кв.м. летом выйдет 3тр, зимой 5тр. — за всё. Подробнее я писала уже ) В Химкинских тарифах нет определенной стоимости за ИЗГОТОВЛЕНИЕ горячей воды — преимущественно горячая вода в Химках идет по выделенной трубе. В Мишино ситуация другая — горячую воду для нас будет греть УК Мишино. Например в ЖК Правый Берег(где я сейчас плачу коммуналку), стоимость горячей воды, которую также как и в Мишино изготавливают для жильцов, в 2,5 раза дороже стоимости горячей воды чем для жителей ХИМОК, которые получают воду по отдельной трубе.
Жк правый берег классный! А оправдано там квартиры дороже тех жк что рядом?

В Химкинских тарифах нет определенной стоимости за ИЗГОТОВЛЕНИЕ горячей воды — преимущественно горячая вода в Химках идет по выделенной трубе. В Мишино ситуация другая — горячую воду для нас будет греть УК Мишино. Например в ЖК Правый Берег(где я сейчас плачу коммуналку), стоимость горячей воды, которую также как и в Мишино изготавливают для жильцов, в 2,5 раза дороже стоимости горячей воды чем для жителей ХИМОК, которые получают воду по отдельной трубе.

В любом случае, в Мишино будет счётчик на воду

Электроэнергия по химкинским тарифам.

Расчёты на форуме должны быть, мы просчитывали зимой.

Энергия, вода(индивидуально), инет, тел. Вышло 3-5тр.

Жк правый берег классный! А оправдано там квартиры дороже тех жк что рядом?

Адель, что вас привлекло в этом ЖК? Мы его за пять мин рассмотрели и убежали )

Интерес пал на двухуровневую кв. Площадь предложили маленькую -60кв. На втором этаже посередине комнаты стоит ОГРОМНАЯ круглая бандура, которая съедает пол комнаты — жуть. ЖК стоит на немецком кладбище и это тоже — жуть ) Вот на первом этаже не плохие кв с отдельным входом, но тоже какое-то все странное там, несуразное.(мы смотрели первую оч.)

  • Нравится
  • Не нравится

FEO 16 Sep 2014

В Химкинских тарифах нет определенной стоимости за ИЗГОТОВЛЕНИЕ горячей воды — преимущественно горячая вода в Химках идет по выделенной трубе. В Мишино ситуация другая — горячую воду для нас будет греть УК Мишино. Например в ЖК Правый Берег(где я сейчас плачу коммуналку), стоимость горячей воды, которую также как и в Мишино изготавливают для жильцов, в 2,5 раза дороже стоимости горячей воды чем для жителей ХИМОК, которые получают воду по отдельной трубе.

В любом случае, в Мишино будет счётчик на воду
Электроэнергия по химкинским тарифам.
Расчёты на форуме должны быть, мы просчитывали зимой.
Энергия, вода(индивидуально), инет, тел. Вышло 3-5тр. Дело в том, что кроме затрат электроэнергии на подогрев воды, существуют затраты и на саму бойлерную, и на тех персонал бойлерной и т.д. — заканчивая работами по благоустройству территории. Меня интересует не столько персональных расходы на свет и холодную воду, сколько ОБЩЕДОМОВЫЕ расходы и непосредственно стоимость (не себестоимость) сервисных услуг.
Я при подписания документов в Ингеоком обсуждал этот вопрос — обещали посчитать предварительно, сколько будет стоить горячая вода, сколько будут стоить ОБЩЕДОМОВЫЕ услуги, сколько УК собирается на этих услугах зарабатывать и на сколько это будет прозрачно (размещение счетчиков общедомовых, расчеты по ним и тд)
Возможно у них эти расчеты уже есть — считаю надо спросить, лишним не будет

FEO, дааа, всё это хотелось бы знать )

  • Нравится
  • Не нравится

Adel 16 Sep 2014

Жк правый берег классный! А оправдано там квартиры дороже тех жк что рядом?

Адель, что вас привлекло в этом ЖК? Мы его за пять мин рассмотрели и убежали )
Интерес пал на двухуровневую кв. Площадь предложили маленькую -60кв. На втором этаже посередине комнаты стоит ОГРОМНАЯ круглая бандура, которая съедает пол комнаты — жуть. ЖК стоит на немецком кладбище и это тоже — жуть ) Вот на первом этаже не плохие кв с отдельным входом, но тоже какое-то все странное там, несуразное.(мы смотрели первую оч.)
Мне понравился вид на воду и внутреннее устройство во дворах, дома 3-х этажные тоже ничего

Мне понравился вид на воду и внутреннее устройство во дворах, дома 3-х этажные тоже ничего

Вот мы трехэтажные смотрели. Вид хороший, конечно. Парк в двух минутах, канал. Но планировки и знание на чем построен ЖК — совсем не радует )

  • Нравится
  • Не нравится

FEO 16 Sep 2014

Можно-ли получить от застройщика сейчас ответ относительно стоимости коммунальных услуг?
Интересует сколько будет стоить горячая вода и отопление — знаю что на наш ЖК будут заводить только холодную воду, а в бойлерной уже готовить ее в горячую.
Знаю, что тарифы к моменту сдачи могут поменяться, но может они могут сказать стоимость на текущую дату? Я имею ввиду, что если бы сейчас комплекс был сдан, сколько бы стоили коммунальные услуги (вместе с охраной и тд)?

Коммунальные услуги по химкинским тарифам.Приблизительно за площадь 45кв.м. летом выйдет 3тр, зимой 5тр. — за всё. Подробнее я писала уже ) В Химкинских тарифах нет определенной стоимости за ИЗГОТОВЛЕНИЕ горячей воды — преимущественно горячая вода в Химках идет по выделенной трубе. В Мишино ситуация другая — горячую воду для нас будет греть УК Мишино. Например в ЖК Правый Берег(где я сейчас плачу коммуналку), стоимость горячей воды, которую также как и в Мишино изготавливают для жильцов, в 2,5 раза дороже стоимости горячей воды чем для жителей ХИМОК, которые получают воду по отдельной трубе.
Жк правый берег классный! А оправдано там квартиры дороже тех жк что рядом? Смотря какую стоимость ПБ сравнивать
Например цена за которую мы покупали, сейчас увеличилась на 30-35% (дом еще не был построен)
Но на мой взгляд неоправданно — возможность доехать до метро Комсомольская за 25 минут на загаженной электричке и находящийся в 2 минутах ходьбы парк ЛТолстого не могут стоить так дорого
Хотя опять же атмосфера на территории комплекса жилых домов у воды очень приятная — мы например чай пьем у дома на берегу речки, красиво, спокойно )) (когда тепло)
Кто-то собирает у своих домов посиделки с соседями и друзьями (чуть ли не каждые выходные )), с детьми в тч)
В общем смотря что и кому больше по душе, и уже исходя из этого нужно сравнивать
Но опять же мое мнение, что Мишино должен стать не менее привлекательным комплексом, с точки зрения атмосферы дома в лесу )))

Статья написана по материалам сайтов: centr-2.com, xn—-8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai, sputnik-samolet.ru, mishino.info.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector