+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Паспорт энергоэффективности МКД: что собой представляет и зачем нужен 2019 год

Наличие Энергетического паспорта МКД является обязательным условием проведения ремонта многоквартирного жилого дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ФСР ЖКХ).

Согласно требованиям ФСР ЖКХ до начала проведения ремонта здания необходима разработка технического паспорта МКД. Технический паспорт многоквартирного дома может разрабатываться только энергоаудиторскими организациями, являющимися членами СРО по энергоаудиту.

После проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома в обязательном порядке проводится его энергетическое обследование. Основная задача данного энергетического обследования — определение соответствия выполненных работ по капитальному ремонту требованиям энергетической эффективности. По результатам проведения энергетического обследования оформляется энергетический паспорт МКД.

Специалисты Нашей компании на высоком профессиональном уровне и кротчайшие сроки оформят Технический паспорт МКД и Энергетический паспорт многоквартирного дома . После разработки энергетические паспорта будут зарегистрированы в СРО энергоаудиторов.

Межрегиональная Энергосберегающая Компания обеспечивает самый высокий уровень качества выполняемых работ и дает 100% гарантию приемки энергетического паспорта в ФСР ЖКХ.

Как заказать Энергетический паспорт МКД:

Состав технического паспорта многоквартирного дома:

Технический паспорт МКД разрабатывается в соответсвии с Методическими рекомендациями, утвержденными Государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 14.02.2011 г. и содержит следующую информацию:

  • общую информацию жилом доме;
  • информацию о капитальном ремонте дома;
  • характеристики жилых помещений и их заселения;
  • характеристики нежилых помещений;
  • характеристики общего имущества;
  • характеристики земельного участка;
  • данные по системе теплоснабжения и отопления;
  • данные по системам ХВС и ГВС;
  • данные по системе канализации;
  • информацию о приборах учета энергетических ресурсов;
  • данные по системе электроснабжения;
  • информацию по системе газоснабжения (при наличии);
  • характеристики вентиляции, водостоков, мусоропроводов и т.д. ;
  • наличие специального инженерного оборудования ;
  • информация о характеристиках грузовых пассажирских лифтов;
  • показатели инженерных систем и конструктивных элементов;
  • краткие характеристики стен, перегородок, фундамента, перекрытий, крыши и кровли, проемов, полов;
  • характеристики внутренней отделки и фасадов здания;
  • энергетические характеристики МКД;
  • температурные условия;
  • удельные расходы тепловой и электрической энергии на различные нужды;
  • характеристики пикового потребления электрической и тепловой энергии по направлениям;
  • состояние приборного учета энергетических ресурсов.

Состав энергетического паспорта многоквартирного дома:

Энергетический паспорт многоквартирного дома содержит следующие формы:

  • общие характеристики дома;
  • температурные условия;
  • характеристики теплозащиты;
  • уровень потребления тепловой энергии и потенциал энергосбережения;
  • уровень потребления электроэнергии и потенциал энергосбережения ;
  • потребление природного газа потенциал энергосбережения (при наличии);
  • данные по потреблению и возможностях её экономии;
  • удельные расходы энергоресурсов и показатели энергоэффективности;
  • коэффициенты энергетической эффективности по всем видам энергетических ресурсов и по различным направлениям на 10 лет;
  • коэффициенты энергетической эффективности по уровням теплозащиты за базовый год и прогноз на 4 последующих года ;
  • величина потерь и баланс тепловой энергии за 10 лет;
  • баланс водопотребления с учетом потерь за 10 лет;
  • величина потерь и баланс потребления электрической энергии за десять лет;
  • энергонагрузки дома;
  • информация о приборном учете тепла и воды;
  • информация об учете электроэнергии.

Существует три вида энергопаспортов зданий:

Энергетический паспорт дома

Энергетический паспорт жилого дома обязана оформить управляющая организация или товарищество собственников жилья.

Жители или собственники квартир не могут оформить энергетический паспорт многоквартирного дома самостоятельно, так как, в соответствии со статьей 16 ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», энергетический паспорт может быть оформлен только на организацию (юридическое лицо).

Единственное, что могут сделать жители — это потребовать от управляющей компании или ТСЖ оформить энергопаспорт дома.

В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» статья 16 проведение энергетического обследования (оформление энергетического паспорта) является обязательным:

  • для управляющих организации, ТСЖ, осуществляющих регулируемые виды деятельности,
  • для управляющих организаций, энергопотребление которых превышает 50 миллионов рублей в год.

Регулируемые виды деятельности — виды деятельности, осуществляемые

  • организациями коммунального комплекса,
  • организациями, осуществляющими
    • горячее водоснабжение,
    • холодное водоснабжение и (или)
    • водоотведение.

Скачать ФЗ №261 можно здесь. Посмотреть на комментарии к ФЗ 261 об энергосбережении здесь.

Энергетический паспорт жилого дома

Для того, что бы оформить энергетический паспорт дома, ТСЖ или управляющая организация должна найти компанию-энергоаудитора и заключить с ней договор.

Проводить энергетические обследования и оформлять энергопаспорта имею право только компании-энергоаудиторы, которые являются членами саморегулируемой организации (СРО) по энергоаудиту.

Как найти достойного энергоаудитора и на что обращать внимание при выборе энергоаудитора, вы можете узнать здесь.

Договор на проведение энергоаудита и составление энергопаспорта жилого здания должен, как минимум, содержать следующие разделы:

  1. Предмет договора — энергетическое обследование и энергетический паспорт многоквартирного дома.
  2. Объем работ.
  3. Стоимость услуг и порядок расчетов.
  4. Ответственность сторон.
  5. Срок действия договора, порядок внесения изменений.
  6. Разрешение разногласий и споров.
  7. Реквизиты сторон.

После заключения договора, энергоаудитор, первым делом, обязан провести документальный энергоаудит:

  • проанализировать энергопотребление за последние пять,
  • проверить договора на энергоснабжение,
  • провести помесячный анализ энергопотребления и выявить сезонные влияния,
  • провесит беседы с персоналом, ответственным за энергетическое хозяйство жилого дома.
  • Энергоаудитор обследует ограждающие конструкции здания: стены, окна, крыша.
  • Проверяет наличие и исправность работы счетчиков.
  • Проводит выборочные замеры в отдельных помещениях, ЦТП, на крыше, в подвалах.
  • Проводит тепловизионную съемку здания.

После энергетического обследования, энергоаудитор составляет отчет по энергоаудиту здания, который содержит:

  • Общие описание здания и ограждающих конструкций
  • Анализ энергопотребления и оценка потенциала энергосбережения:
    • Электрической энергии
    • Тепловой энергии
    • Воды
  • Рекомендации по энергосбережению

Посмотреть на пример отчета по энергоаудиту можно здесь.

Рекомендации по энергосбережению могут быть выделены в отдельную программу по энергосбережению.

Далее, энергоаудитор оформляет энергетический паспорт жилого дома.

Энергетический паспорт жилого дома

  • Энергетический паспорт необходимо оформлять на организацию (юридическое лицо).
  • Юридическим лицом может быть управляющая компания или ТСЖ.
  • Оформление энергопаспорта на отдельные здания, объекты, дома без юридического лица — не допустимо. Исключение: энергопаспорт здания для ввода в эксплуатацию.
  • В энергетический паспорт необходимо включать все дома находящиеся в управлении организации.
Это интересно:  Кладовка на лестничной площадке: как узаконить? 2019 год

Например, у управляющей компании 3 дома.

Энергетический паспорт оформляется на управляющую компанию. В энергопаспорт включаются все три дома.

После того, как энергопаспорт дома готов, энергоаудитор обязан зарегистрировать его в саморегулируемой организации (СРО) по энергоаудиту.

Без регистрации в СРО, энергопаспорт не является официальным документом.

СРО, в свою очередь, передает электронную копию вашего энергопаспорта в Минэнерго.

Скачать и посмотреть на пример энергопаспорта дома можно здесь:

Энергетический паспорт жилого здания, МКД для управляющих компаний и ТСЖ оформляется в соответствии с Приказом №400 Минэнерго России.

Скачать приказ можно по этой ссылке:

Основные разделы, которые должны быть включены в энергетический паспорт дома:

  • Общие сведения об управляющей организации или ТСЖ
  • Энергопотребление за последние пять лет
  • Наличие счетчиков воды, электричества, тепла
  • Описание всех зданий и характеристика их ограждающих конструкций
  • Система освещения
  • Энергосберегающие мероприятия и план их внедрения
  • Сотрудники, ответственные за энергосбережение

В соответствии со статьей 9.16, пункт 8 Федерального Закона №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» несоблюдение сроков проведения обязательного энергетического обследования влечет наложение

  • административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей;
  • на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей;
  • на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

Если простым языком, то руководитель управляющей организации может получить штраф до пятнадцати тысяч рублей.

Сама управляющая компания получит, после первой проверки, штраф в, как правило, 50 тысяч рублей и предписание провести энергетическое обследование и сделать энергопаспорт.

Вторая проверка происходит через два-три месяца.

Если до второй проверки энергетический паспорт дома не готов — управляющая организация или ТСЖ получает штраф в двести — двести пятьдесят тысяч рублей.

Провести энергоаудит и сделать энергопаспорт гораздо дешевле, чем платить такие штрафы.

Энергетический паспорт ФСР ЖКХ нужен для того, чтобы провести капитальный ремонт многоквартирного жилого дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ФСР ЖКХ).

Энергетический паспорт ФСР ЖКХ составляется в соответствии с Методическими рекомендациями по составлению технического паспорта многоквартирного дома.

Энергетическое обследование дома в соответствии с данными Методическими рекомендациями, проводится до и после капитального ремонта многоквартирного дома.

Основная задача энергетического обследования МКД — определение соответствия выполненных работ по капитальному ремонту требованиям энергетической эффективности.

По результатам проведенного энергетического обследования, компания-энергоаудитор оформляет энергетический паспорт ФСР ЖКХ.

Энергопаспорт ФСР ЖКХ состоит из следующих разделов:

  • Общие данные об управляющей организации и здании
  • Характеристика здания
  • Температурные условия
  • Уровень теплозащиты
  • Потребление тепловой энергии, электроэнергии, газа и воды здания и потенциал энергосбережения
  • Показатели энергоэффективности и удельные расходы энергоресурсов
  • Коэффициенты энергетической эффективности по потреблению энергоресурсов
  • Коэффициенты энергетической эффективности по уровню теплозащиты
  • Величина потерь и баланс тепловой энергии, воды, электроэнергии, природного газа
  • Энергетические нагрузки здания
  • Состояние приборного учета тепловой энергии, электрической энергии, природного газа и воды в здании

Энергетический паспорт многоквартирного дома могут оформлять энергоаудиторы, являющиеся членами СРО в области энергетического обследования.

После того, как энергетический паспорт ФСР ЖКХ готов, компания-энергоаудитор обязана зарегистрировать его в СРО.

Без регистрации в СРО, энергопаспорт не является официальным документом.

Другая информация по теме энергетический паспорт и энергоаудит:

Управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы и т.п. для исполнения Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» раскрывают информацию о своей деятельности на своих интернет-сайтах, а также в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Раскрытие информации производится по формам, утвержденным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 декабря 2014 г. N 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». В Форме 2.1. «Общие сведения о многоквартирном доме» в одном из полей требуется указать класс энергетической эффективности многоквартирного дома (МКД).

В нашей статье мы ответим на все поступающие вопросы, касающиеся класса энергоэффективности МКД, энергетического паспорта, кем он составляется, а также для чего нужен.

Как мы упомянули выше, при раскрытии информации по утверждённым формам, нужно указывать класс энергоэффективности жилого дома при его наличии. Если класс энергоэффективности не присвоен, а это поле нельзя оставить пустым, как быть?

В случае, если многоквартирный дом уже находится в процессе эксплуатации, в соответствии с частью 3 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ класс энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора. В Иркутской области этим занимается Cлужба государственного жилищного надзора Иркутской области. Документом, на основании которого орган государственного жилищного надзора выдает акт проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, является Декларация.

В Декларации в обязательном порядке указывается следующая информация:

Для получения объективных данных, включаемых в Декларацию, проводится энергетическое обследование.

  • получения объективных данных об объёме используемых энергоресурсов;
  • определения показателей энергоэффективности;
  • определения потенциала энергосбережения и повышения энергоэффективности;
  • составления списка мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, а также для проведения оценки их стоимости.

Особо стоит отметить ,что энергетическое обследование МКД призвано определить и устранить причины нерационального расходования энергоресурсов в данном доме. Расход тепловой энергии может быть высоким в случае неутепленных кровельных перекрытий, трещин в межпанельных швах, недостаточно утепленных притворах входных дверей и множества других причин. Использование устаревшего оборудования для привода лифтов, в установках вентиляции и др. может приводить к существенному перерасходу электрической энергии на общедомовые нужды. Знание источника повышенного расхода энергоресурса поможет принять меры по его устранению.

  • энергетического обследования многоквартирного дома посредством сбора исходной информации, выполнения тепловизионной съемки, натурных измерений (потребления тепловой энергии, электрической энергии, воды) в случае, когда отсутствуют приборы учета или данные приборов учета недостоверны;
  • оценки качества материалов конструкций, применяемых при постройке дома;
  • разработка энергетического баланса МКД (тепловой энергии, электрической энергии, воды и других используемых энергоресурсов) и мероприятий для повышения энергоэффективности здания;
  • составления отчёта с заключениями по всем пунктам и оценки потенциального объёма экономии.
  • разработка энергетического паспорта здания
Это интересно:  Лицензионный контроль в сфере управления многоквартирными домами будет сохранен в полном объеме 2019 год

Энергетический паспорт здания составляется по результатам энергетического обследования МКД или анализа проектной документации и отражает показатели энергоэффективности используемых ресурсов.

Энергетический паспорт здания является документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, как документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Мероприятия по повышению энергоэффективности МКД позволяют экономить существенные суммы денежных средств, что способствует снижению тарифа на эксплуатацию многоквартирного дома или проведение за счет сэкономленных средств его благоустройства.

Согласно ст.12 ФЗ №261 от 23.11.2009 года для осуществления энергосбережения в жилом доме и повышения его уровня энергоэффективности необходимо в правилах к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД включить список соответствующих мероприятий.

Региональные органы исполнительной власти утверждают перечень единовременных или регулярных мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, которые должны быть отражены в энергетическом паспорте здания.

В соответствии с утверждённым списком управляющая компания обязана проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности жилого дома. Исключение составляют случаи проведения указанных мероприятий ранее с сохранением их результатов. Все расходы по проведению данных мероприятий ложатся на плечи собственников помещений в МКД.

Существенным плюсом оформления энергетического паспорта здания является возможность освобождения от налога на имущество организаций для новых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность (класс энергоэффективности B, B+, B++ и А) в соответствии с п. 21 ст. 381 НК РФ в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией, заполнив форму обратной связи «Задать вопрос» или обратиться по телефонам указанных в разделе «Контакты».

При раскрытии информации управляющими компаниями (ПП РФ №731) на портале Реформа ЖКХ и сайте УК в форме 2.1 «Общие сведения о многоквартирном доме» есть поле, в котором необходимо указать класс энергоэффективности МКД. В этой статье постараемся разобраться с вопросом класса и паспорта энергоэффективности, кем и как он присваивается, а также для чего нужен.

Как мы упомянули выше, при раскрытии информации по утверждённым приказом Минстроя №882/пр формам, нужно указывать класс энергоэффективности жилого дома при его наличии. Если класс энергоэффективности не присвоен, то это поле нельзя оставить пустым, но можно указать там какое-либо значение. В данном случае будет считаться, что требования законодательства по этому вопросу раскрытия информации исполнены в полном объеме, поскольку по закону у УК нет обязанности проводить энергетическое обследование МКД.

Но с другой стороны, отсутствие в форме 2.1 раскрытия информации класса энергоэффективности может уже стать поводом для проверки управляющей компании на наличие паспорта энергоэффективности многоквартирного дома. Поскольку отсутствие указание класса энергоэффективности МКД прямо указывает на невыполнение энергоаудита дома. Процедура хотя и является добровольной, но так или иначе должна проводиться в обязательном порядке один раз в пять лет в соответствии с законодательством.

Поэтому данный вопрос до сих пор остаётся спорным и неоднозначным. В целом же, отношения по энергосбережению и повышению энергеоэффективности определены в ФЗ №261 от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В п.5 ст.15 ФЗ №261 сказано, что энергетическое обследование проводится на добровольной основе. Исключение составляют случаи, если согласно данному федеральному закону энергоаудит проводится обязательно.

В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ №261 энергоаудит может проводиться в отношении любых зданий и объектов системы коммунальной инфраструктуры, включая многоквартирные дома.

Энергетическое обследование проводится для (п.2 ст.15 261-ФЗ):

  • получения объективных данных об объёме используемых энергоресурсов;
  • определения показателей энергоэффективности;
  • определения потенциала энергосбережения и повышения энергоэффективности;
  • составления списка мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, а также для проведения оценки их стоимости.

По закону энергетическое обследование проводится обязательно управляющими компаниями, если (п.1 ст.16 ФЗ №261):

  • многоквартирные дома вводятся в эксплуатацию после вступления в силу ФЗ №261 от 27.11.2009 года или прошли реконструкцию либо капитальный ремонт (п.6 ст.11 ФЗ №261). По таким МКД один раз в 5 лет проводится энергоаудит;
  • превышена предельная величина совокупных затрат на приобретение энергоресурсов. Критерием для определения необходимости проведения энергоаудита служит объём совокупных затрат УК на приобретение природного газа, теплоэнергии, угля и электроэнергии.

Максимальная величина совокупных затрат указана в Постановлении Правительства РФ №818 от 16.08.2014 года «Об установлении объема энергетических ресурсов в стоимостном выражении для целей проведения обязательных энергетических обследований». Эта предельная величина равна 50 миллионам рублей.

Следовательно, если совокупная сумма расходов УК за календарный год превысит 50 миллионов рублей, такая компания должна обязательно провести энергетическое обследование (пп.5 п.1 ст.16 ФЗ №261). В противном случае энергетическое обследование является добровольным.

Это интересно:  Звукоизоляция канализационного стояка 2019 год

В законе ничего не сказано о необходимости проведения энергоаудита в отношении старого жилищного фонда. Но законодательно закреплено, что каждый объект, потребляющий топливно-энергетические ресурсы, должен обязательно пройти хотя бы 1 обследование за 5 лет с момента вступления ФЗ №261 в законную силу.

Ответственность за несоблюдение сроков проведения обязательного энергоаудита по п.8 ст.9.16 КоАП РФ наступает для УК в виде наложения административного штрафа для:

  • должностных лиц — от 10 до 15 тысяч рублей;
  • лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 10 до 15 тысяч рублей;
  • юридических лиц – от 50 до 250 тысяч рублей.

Энергоаудит МКД состоит из следующих мероприятий:

  • энергетического обследования многоквартирного дома посредством тепловизионной съемки, сбора статистической информации, измерений;
  • оценки качества материалов конструкций, применяемых при постройке дома;
  • анализа полученной информации, составления выводов;
  • разработки теплового баланса МКД и мероприятий для повышения энергоэффективности здания;
  • составления отчёта с заключениями по всем пунктам и оценки потенциального объёма экономии.

Энергетическое обследование МКД призвано определить и устранить причины потерь энергоресурсов в подъездах и квартирах собственников помещений в данном доме. Тепло из домов может утекать через не утепленные кровельные перекрытия, оконные трещины, старые двери и холодные, сырые подвальные помещения. Знание источника утечки тепла поможет принять меры по его устранению.

Мероприятия по повышению энергоэффективности МКД позволят сэкономить расходы на использование энергоресурсов каждым собственником помещений в жилом доме.

Правила определения классов энергетической эффективности МКД утверждены Приказом Минрегиона РФ №161 от 08.04.2011 года. Класс энергоэффективности многоквартирного дома присваивается для мониторинга и сбора информации об уровне его энергетической эффективности, формирования списка мероприятий энергосбережения и повышения эффективности использования топливно-энергетических ресурсов.

По законодательству класс энергетической эффективности присваивается органами ГЖН (ст.12 ФЗ №261). Для этого нужно:

  • провести энергетическое обследование специализированной организацией, входящей в СРО;
  • представить паспорт энергоэффективности в ГЖН;
  • разместить на углу фасада МКД, на высоте не менее 2 метров табличку с классом энергоэффективности D для всех жилых домов;
  • донести до сведения собственников жилья перечень ежегодных мероприятий повышения энергоэффективности МКД, определённый специализированной организацией на основании энергоаудита.

Согласно Распоряжению ГУ Государственного Строительного Надзора №1 от 24.01.2014 года при сдаче в эксплуатацию вновь построенных сооружений и зданий после капитальной реконструкции необходимо оформлять энергетический паспорт и присваивать объекту класс энергоэффективости.

Энергопаспорт составляется по результатам энергетического обследования МКД или анализа проектной документации и отражает показатели энергоэффективности используемых ресурсов. Паспорт энергоэффективности жилого дома является официальным документом и позволяет определить техническое состояние жилого дома или энергоемкое оборудование. В паспорт можно добавить мероприятия и рекомендации по энергосбережению.

Паспорт энергоэффективности оформляется по утверждённой форме №24, которая определена приказом Минэнерго РФ №182 от 19.04.2010 года “Об утверждении требований к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, и правил направления копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования”.

Прокуратура уже сейчас проводит проверки УК на наличие классов и паспортов энергоэффективности у МКД. При отсутствии таковых выписывает штрафы на основании:

  • ст.154 ЖК РФ, в которой говорится, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя оплату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме;
  • ст.12 ФЗ-261, в которой сказано, что в правила по содержанию общего имущества в МКД входят требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности дома;
  • п.11 в ПП РФ №491, в котором определено, что содержание общего имущества в МКД включает также проведение обязательных мероприятий по энергосбережению.

Согласно ст.12 ФЗ №261 от 23.11.2009 года для повышения уровня энергосбережения жилого дома и его энергоэффективности необходимо в правилах к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД включить список соответствующих мероприятий.

Региональные органы исполнительной власти утверждают перечень единовременных или регулярных мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД.

В соответствии с утверждённым списком управляющая компания обязана проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности жилого дома. Исключение составляют случаи проведения указанных мероприятий ранее с сохранением их результатов. Все расходы по проведению данных мероприятий ложатся на плечи собственников помещений в МКД.

Поделитесь с коллегами и друзьями

При раскрытии информации управляющими компаниями (ПП РФ №731) на портале Реформа ЖКХ и сайте УК в форме 2.1 «Общие сведения о многоквартирном доме» есть поле, в котором необходимо указать класс энергоэффективности МКД. В этой статье постараемся разобраться с вопросом класса и паспорта энергоэффективности, кем и как он присваивается, а также для чего нужен.

Статья написана по материалам сайтов: mec-energo.ru, www.energo-pasport.com, itk-irk.ru, roskvartal.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector