+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Независимая экспертиза квартиры после залива 2019 год

Установить виновника аварии, получить от него справедливую компенсацию, провести ремонт в поврежденных помещениях, не потратив семейных средств, поможет оценка ущерба от залива квартиры от профессионалов ExCompany. В наши задачи входит не только составление акта о реальной стоимости нанесенного вреда, но и максимальное содействие клиенту в достижении его целей. Сотрудничество с нами предлагает заказчику ряд преимуществ:

  • полная легитимность: составленное экспертное заключение является официальным документом и принимается в судах всех инстанций на протяжении 6 месяцев после оформления;
  • предоставление услуг по всей московской области: подробности о вызове эксперта по вашему адресу вы можете уточнить по контактному телефону компании;
  • команда высококлассных экспертов: каждый специалист, работающий у нас, опытный профессионал, проводящий комплексную оценку квартиры после залива;
  • защита интересов в суде: для полной сатисфакции недостаточно предоставить акт, важно выиграть судебное разбирательство, и мы готовы помочь в этом.

Прямо сейчас вы можете заказать независимую экспертизу квартиры после залива или оставить заявку на предварительную бесплатную консультацию.

Наша компания стремится сделать высококлассные услуги экспертов доступными широкому кругу лиц. Поэтому мы сформировали лояльную ценовую политику и предлагаем простую и понятную схему тарификации услуг. Расценки зависят от количества комнат. В окончательную стоимость включен полный спектр работ, связанных с оценкой стоимости ремонта квартиры после залива, включая выезд оценщика по нужному адресу, подготовку актов и расчетов, передачу полного комплекта документов клиенту.

Заключение составляется на основании проведенной экспертизы и учитывает:

  • затраты на закупку новых конструкционных и отделочных материалов;
  • стоимость проведения восстановительных работ (наем рабочей силы);
  • расходы на генеральную уборку и утилизацию строительного мусора;
  • затраты на доставку стройматериалов.

Поэтому подготовленный отчет отражает реальную ситуацию и позволяет получить компенсацию, достаточную для покрытия ущерба. Для проведения экспертизы по заливу квартиры от собственника потребуются правоустанавливающие документы, паспорт и бумаги из БТИ, чеки и счета, устанавливающие стоимость поврежденного имущества, его фотографии (не обязательны).

Правильная последовательность действий позволяет минимизировать ущерб и получить компенсационные выплаты быстро и без долгих судебных разбирательств. Если соседи затопили квартиру, специалисты ExCompany советуют действовать в следующем порядке:

  • Устраните причину затопления.

Если помещение продолжает заливать – обратитесь к соседям. В случае, когда они не открывают дверь (нет никого дома), незамедлительно звоните в управляющую компанию и опишите ситуацию.

  • Зафиксируйте данные специалиста ТСЖ, принявшего ваш звонок.

Перед тем, как позвонить в управляющую компанию, возьмите листок и ручку, запишите дату и время звонка и обязательно зафиксируйте ФИО сотрудника, принявшего ваш вызов.

  • Установите причину затопления.

Обычно первичный осмотр проводится непосредственно сотрудниками ЖЭКа. Чаще всего затопления возникают из-за прорыва отопительных труб или труб горячего и холодного водоснабжения, из-за неправильно установленной сантехники или полотенцесушителя, проржавевших коммуникаций, находящихся в стенах дома. Установление причины позволяет выявить виновника аварийной ситуации: им не всегда является сосед, возможно, затопление произошло из-за протекающей кровли. В таком случае ответственность несет компания, проводившая ремонт в доме. Но, чтобы доказать это, потребуется оценка ущерба от залива квартиры для суда.

  • Составьте акт о заливе квартиры.

Следующий шаг – это фиксация повреждений, нанесенных вашему имуществу. Это подробно записывается в заявлении по установленному образцу. К его написанию следует отнестись ответственно: чем детальнее описываются повреждения, тем точнее выполняется калькуляция и тем сложнее оспорить акт в суде. Многие клиенты ExCompany составляют акты только после консультации с нашими специалистами или полностью доверяют всю юридическую сторону вопроса профессионалам.

  • Проведите независимую экспертизу квартиры после залива.

Позвоните в нашу компанию и выберите удобную для вас дату проведения оценки. Также вы можете предварительно получить бесплатную консультацию от наших специалистов и задать им все возникшие у вас юридические вопросы. В результате нашего сотрудничества, вы получите готовое экспертное заключение, являющееся важной частью доказательной базы в суде любой инстанции.

Если вы хотите получить компенсацию, покрывающую реально нанесенный ущерб, звоните в ExCompany!

Итак, это случилось – соседи сверху затопили Вашу квартиру. Куда обращаться и что делать дальше?

В-первую очередь, успокоиться и понять, что проблема вполне решаема. Да, квартира выглядит не самым лучшим образом, но это временное явление. Если вы сделаете всё правильно, уже скоро ущерб от затопления квартиры будет полностью покрыт виновником.

Главное – заранее сделать несколько важных шагов. С нашей помощью эти шаги дадутся вам достаточно легко. Мы будем рядом и вместе добьемся полного возмещения ущерба от залива квартиры.

Пять причин обращения к специалистам

Многие люди, особенно в тех ситуациях, когда затопили застрахованную квартиру, не обращаются к специалистам. Итог – упущенный момент и потерянные деньги.

Не выкидывайте деньги на ветер за «липовые» отчеты!

В соответствии с приказом №257 Министерства экономического развития РФ с 1.04.2018 г. оценку стоимости ущерба после затопления квартиры могут проводить только те оценщики, которые сдали квалификационный экзамен по направлению оценка недвижимости.

Оценщики, не получившие квалификационный аттестат, составлять и подписывать отчеты об оценке помещения после залива не имеют права!

Итоговые документы, в приложении к которым отсутствует квалификационный аттестат в области оценочной деятельности, являются недействительными при обращении к ответчику с требованием о возмещении вреда в досудебном порядке и тем более при судебном производстве.

Это интересно:  Спецсчет на капитальный ремонт многоквартирного дома 2019 год

Помощь независимых оценщиков обязательна, ведь:

  • Все расходы на проведение оценки после залива всё равно ложатся на ответчика
  • Иначе вас могут банально обмануть: пообещать «уладить всё по-свойски», а затем – ничего не заплатить
  • Оценка квартиры после затопления должна проводиться людьми, имеющими для этого полномочия
  • Независимый оценщик делает беспристрастные выводы, чего нельзя сказать об экспертах от страховых компаний, например. Или «специалистах», нанятых ответчиком.
  • Без заключения эксперта ваши показания не будут иметь никакой юридической силы.

Можно годами доказывать свою правоту в разных инстанциях. Гораздо правильней – нанять независимого оценщика и получить гарантированную профессиональную защиту уже сегодня.

Куда обращаться за оценкой ущерба от залива квартиры? Теперь вы знаете – в «Волан М»!

Стоимость проведения экспертизы ущерба при затоплении складывается на основе двух вводных: 1) метраж помещений и количество поврежденного имущества 2) степень повреждения помещения и имущества.

Например, цена оценки ущерба однокомнатной квартиры с голыми стенами будет ниже, чем стоимость экспертизы для квартиры такого же метража, но с поврежденным имуществом и хорошим ремонтом.

Чтобы точно узнать стоимость оценки после залива, необходимо дать все вводные нашим специалистам. Можем лишь сказать, что цены на экспертизу затопления в Москве достаточно высоки, а в «Волан М» они ниже рыночных на 15-20%.

Экспликация БТИ (к поэтажному плану)

Чеки на покупку и договор на установку поврежденного заливом имущества

Несмотря на то, что определения «оценка» и «экспертиза» звучат похоже, на практике они очень отличаются. Вам необходимо знать разницу.

Чтобы точно знать, что делать, если затопили соседи и куда именно обращаться в первую очередь.

Проводится, как правило, в досудебном порядке. Независимый оценщик может вынести заключение даже без выезда на места. В этом случае он ориентируется на акт залива, выданный инженером жилищно-коммунальной службы.

Порядок оценки причиненного ущерба при заливе выглядит так:

Независимый эксперт получает заключение государственной службы, а затем, ориентируясь на данные, делает расчет ущерба.

Второй вариант – эксперт самостоятельно выезжает на место для более детального осмотра и подготовки отчета.

Плюсы оценки квартиры после затопления

Быстрота. На подготовку документа оценки нужно менее суток.

Невысокая стоимость. Стоимость оценки ущерба после залива ниже, чем проведение экспертизы.

Минусы оценки после затопления

Работает только «здесь и сейчас».

Ответчик может сначала пообещать возместить ущерб без привлечения экспертов и властей, а затем – отказаться от своих слов. Если при этом не был четко зафиксирован материальный ущерб от затопления, то получить деньги будет куда сложнее.

Поскольку на руках у вас будет, в лучшем случае, только акт залива (без оценки ремонта после залива и указания поврежденного имущества), по нему и будет вестись работа. Если же за время после затопления вы сами восстановили квартиру или выбросили испортившиеся имущество, то доказать это будет почти невозможно.

Тяжелая артиллерия. Несмотря на более высокую стоимость по сравнению с обычной оценкой, свою цену полностью оправдывает. Если же учесть, что независимая экспертиза при заливе оплачивается ответчиком, становится и вовсе незаменимым орудием вашей защиты.

Плюсы проведения экспертизы

Если оценщик может вынести вердикт без посещения места залива, то в случае с экспертизой это невозможно. Эксперт по оценке ущерба от залива квартиры обязательно прибывает на место, где:

  • Выявляет причину затопления и указывает виновных
  • Находит место протечки
  • Высчитывает общую площадь поврежденной поверхности квартиры в кв.м. , а также дает заключение по каждому помещению – площадь, тип повреждения и так далее.
  • Составляет полный перечень поврежденного имущества.

В итоге эксперт может очень оценить ущерб квартиры после залива, а, главное, всё это документально зафиксировать. Вы становитесь обладателем документа, который имеет полную силу во всех судебных инстанциях.

Независимая экспертиза при заливе квартиры вообще-то не имеет минусов как таковых. Условно в число минусов можно занести лишь более долгую работу по сравнению с оценкой затопление квартиры. А еще – более высокую стоимость проведения экспертизы.

Впрочем, мы уже с вами знаем, что платит за все ответчик, а потому особой роли это не играет.

Никто из нас не застрахован от внезапного залива квартиры. Причиной затопления может быть простая человеческая халатность, устаревшие инженерные коммуникации, неисправность водозаборной сантехнической и бытовой техники.

Для получения справедливой материальной компенсации необходимо обратиться в оценочную компанию для получения отчёта, в котором будет фигурировать реальная стоимость причинённого ущерба.

Квалифицированная оценка ущерба после залива от компании «М-оценка» поможет установить причину аварии, компетентно оценить размер материального ущерба, установить истинных виновных в произошедшем. Колоссальный опыт наших сотрудников позволяет юридически обосновано оформлять пакет документов, подтверждающих факт наличия необратимого материального ущерба, предоставлять оперативную помощь при обращении в страховые учреждения, обеспечивать мощную поддержку в судебных инстанциях при отказе страховщиков признать обосновать выплат.

Независимая оценка ущерба квартиры после залива производится в строгом соответствии с законодательными нормами, содержит детализированную опись порчи предметов обихода, видимых повреждений интерьера, классифицирует скрытые дефекты, вызванные затоплением и которые проявятся в дальнейшей эксплуатации помещения. Составленный нами отчёт является обоснованным аргументом для получения справедливой материальной и моральной компенсации.

  • выезд эксперта на осмотр
  • составление отчета об оценке (в рамках законодательства РФ и 135 ФЗ от 29.07.1998)
  • бесплатные консультации
Это интересно:  Нежилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме 2019 год

Не более
одного помещения

Ущерб однокомнатной
квартиры

Ущерб двухкомнатной
квартиры

Ущерб трехкомнатной
квартиры

Спасибо вам, вы меня просто спасли! Соседи, когда меня затопили, все извинялись и обещали все полюбовно решить, но все тянули и тянули, а я с 2 маленькими детьми не могу. продолжение ▼ Спасибо вам, вы меня просто спасли! Соседи, когда меня затопили, все извинялись и обещали все полюбовно решить, но все тянули и тянули, а я с 2 маленькими детьми не могу позволить себе сейчас ремонт. Когда они мне, все-таки сделали ремонт, то я была в шоке. Они сами строители, а такое сделали, что у меня не было слов. Переделывать ничего сказали не будут, и я по совету мамы обратилась к вам, чтобы вы помогли установить, качественно или нет мне соседи сделали ремонт. Приятный молодой человек, Никита, ваш сотрудник, за 30 минут все сфотографировал, записал, измерил и через день я получила отчёт, по которому выходило, что мои соседи сделали такую халтуру, что через года два я бы все меняла в своей квартире. Спасибо за помощь! Я потребовала с соседей чтобы они выплатили деньги и сама сделала ремонт, как мне нравится. Теперь все хорошо. скрыть ▲

Я живу в хорошем доме, но с год том назад бабушка надо мной умерла и оставила в наследство квартиру своему внучку-алкоголику. Состоятельные вроде люди, а так себя ведут, что. продолжение ▼ Я живу в хорошем доме, но с год том назад бабушка надо мной умерла и оставила в наследство квартиру своему внучку-алкоголику. Состоятельные вроде люди, а так себя ведут, что просто стыдно. Мы уже тогда поняли, что добра от такого соседства теперь не жди. Так и случилось. Первый раз они меня затопили, когда шумно праздновали чей-то день рождения, а кран в ванной со стиркой забыли закрыть. Я тогда с них ничего и не смогла добиться, пришлось уйти и самой сделать ремонт. Обошелся он мне, скажем так, недешево. Я думала, что больше так делать у них уже совесть не позволит, но ошиблась. Через пару месяцев они же снова меня топят! Еще и двери не открывали, когда я туда яростно тарабанила. Я так кричала на весь подъезд, что думала, потеряю голос. На эти крики полдома сбежалось, и соседка, которая тоже бывала в такой ситуации, дала ваш номер телефона. Спасибо ей огромное! Ваш сотрудник приехал в тот же день, как я позвонила в компанию, оформили все документы, зафиксировали мою катастрофу, и с этими документами я припугнула нехороших соседей. Они даже суда не стали дожидаться, все оплатили, и больше, я думаю, топить меня не захотят. Спасибо за работу! скрыть ▲

Спасибо вашей дружной компании за то, что смогли быстро помочь! Правильно говорят, что не было счастья, да несчастье помогло. Я у вас заказывал услугу по оценке ущерба от. продолжение ▼ Случайно залила чужую квартиру. Огромное спасибо за то, что не дали мне разориться на ремонте чужой квартиры! Если вы помните, я торопилась на работу и забыла выключить воду в ванной, вот так я случайно затопила соседей. Они хотели взять с меня слишком большую сумму. Позвонила к вам, и, хотя ремонт залитой квартиры я оплатила, но это была совершенно другая сумма, раз в 5 меньше той, что мне называли пострадавшие за цену ремонта. К тому же услуга независимой оценки ущерба от залива вышла мне весьма недорого. Спасибо, больше к вам не планирую обращаться, но визитку и адрес сайта сохранила. скрыть ▲

Заказывал услугу по оценке ущерба от потопа в моей собственной квартире. Весь казус, что мы сами недавно топили соседей, а теперь и у нас произошла протечка потолка. продолжение ▼ Заказывал услугу по оценке ущерба от потопа в моей собственной квартире. Весь казус, что мы сами недавно топили соседей, а теперь и у нас произошла протечка потолка. Это ужас, конечно, вспоминать, то как соседи упирались и все пытались вину свалить на кого-нибудь, только не себя, уже думал, останемся мы с желтым потолком и вспученным паркетом надолго. Повезло, что вас нашел – но недолго искал, коллега посоветовала. Все документы оформили как надо, и в суд даже не успел заявление отнести — соседи с кем-то посоветовались и решили все заплатить сами, без суда. скрыть ▲

  • Залив квартиры соседом сверху или по вине управляющей компании (ГБУ Жилищник, ТСЖ, эксплуатационная служба);
  • Течь в трубе, стояке ГВС или ХВС, в кране, радиаторе или полотенцесушителе;
  • Протекает крыша дома или течет из-за нарушений в стенах;
  • Залив имущества, повреждена мебель или техника, необходима оценка ущерба после залива;
  • Произошел пожар по вине соседей, арендаторов и требуется оценка ущерба после пожара; Протекает крыша дома или течет из-за нарушений в стенах;
  • Вы виновник и с вас требуют завышенную сумму, необходима встречная экспертиза — оценка ущерба;
  • Вам требуется для суда квалифицированная судебная экспертиза ущерба.
Это интересно:  Как продать дом, купленный за материнский капитал: условия, оформление 2019 год

Оценка квартиры и офисов после залива в Москве и области

Взыскание ущерба и убытков при заливе в судебном порядке

В соответствии со ст. 98 ГК РФ, все понесенные расходы – взыскиваются с ответчика!

  • Акт осмотра
  • Замер площадей, проёмов
  • Фото-фиксация повреждений
  • Смета и калькуляции
    Срок: 2 — 3 дня
    Выезд бесплатно!
  • Акт осмотра
  • Замер площадей, проёмов
  • Фото-фиксация повреждений
  • Расчёты, сметная часть
  • Заключение. Отчёт об оценке
    Срок: 2 — 3 дня
    Выезд бесплатно! Бесплатная доставка Экспертизы!
  • Отправка телеграммы
  • Акт осмотра
  • Замер площадей, проёмов
  • Фото-фиксация повреждений
  • Расчёты, сметная часть
  • Экспертное Заключение
  • Написание досудебной претензии юристом и отправка-передача виновникам
    Срок: 1 — 3 дня
    Выезд бесплатно! Бесплатная доставка Экспертизы!

Вызвать представителей управляющей компании (эксплуатационная организация), обслуживающих Ваш дом – обычно это ГБУ «Жилищник», если Вы находитесь в Москве, или ТСЖ (ДЭЗ, ЖЕК, РЭУ), прочие аварийно-диспетчерские службы. Звонить необходимо как можно быстрее для принятия мер по устранению причин, предотвращения дальнейшего большего ущерба от залива и для фиксации случившегося. Телефоны служб можете посмотреть на квитанции оплаты коммунальных услуг.

Представителями прибывшей эксплуатационной организации (ДЭЗ или др.) на месте составляется акт о заливе, в котором указывается причина залива и описываются все понесенные повреждения в комнатах и помещениях.

В акте должно быть указано:

  • ● дата, место (адрес осмотра) составления документа и имя составившего акт;
  • ● причина залива (откуда происходил залив, например: течь с кровли, течь в стояке стояка ГВС, водопроводной и канализационной системах или радиаторе, либо оставленная без присмотра ванна квартиры этажом выше);
  • ● дата залива;
  • ● холодная или горячая вода залива;
  • ● перечислены поврежденные помещения квартиры или помещения;
  • ● степень повреждений потолка, стен;
  • ● детальный перечень поврежденного имущества, мебели, техники и прочего, с указанием названий, моделей, марок.

На акт должна быть поставлена синяя печать управляющей организации и быть подписан всеми лицами проводящими осмотр. Один экземпляр обязательно должен оставаться у Вас! Далее проводится оценка ущерба после залива (её обычно называют оценка оценка залива или экспертиза квартиры).

Оценка после залива требуется для определения ущерба стоимости восстановительного ремонта вследствие залива. Независимая оценка ущерба после залива проводится спустя некоторое время после непосредственного затопления. Так как часть воды могло удержаться в конструкциях, перекрытиях и могут проявиться позднее, после частичного высыхания.

  1. Позвонить нам по телефону и согласовать дату и время проведения осмотра с экспертом
  2. Оповестите виновника залива. При необходимости отправьте телеграмму с уведомлением о вручении (шаблон телеграммы)
  3. Эксперт-оценщик проводит осмотр, составляет акт всех повреждений отделки, имущества и техники, фиксируя детально все повреждения фотосъемкой.
  4. Определяется стоимость восстановительного ремонта и подготавливается заключение — Отчет ущерба от залива. Прилагая акт о заливе, составляется подробная смета стоимости ремонтных и восстановительных работ по устранению ущерба, расчет производится согласно рыночной стоимости работ, материалов и имущества.

НАШ ОТЧЕТ – ИСПРАВНО РАБОТАЕТ В СУДЕ РАЗЛИЧНЫХ ИНСТАНЦИЙ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. А также, по нашей экспертизе — Вы вправе требовать выплату со стороны виновных в добровольном и досудебном порядке!

ПОМНИТЕ! Расходы по проведению оценки и прочие понесённые расходы – взыскиваются с проигравшей стороны в суде на основании ст. 98 ГК РФ!

Нами выиграно более 800 дел по взысканию ущерба от залива в судах Москвы и Московской области. Опыт и юридически грамотный подход к ведению гражданских дел помог отсудить с управляющих компаний (ГБУ, ТСЖ), с виновников заливов (соседей сверху) уже множеству пострадавшим от залива — без расходов и финансовых затрат!

Полное ведение дела в суде. Наши юристы и адвокаты представляя Ваши интересы в суде, взыскивают все расходы (включая расходы на юридические услуги) со стороны виновника затопа (будь то управляющая компания, ДЕЗ, ТСЖ или сосед сверху).

Экспертизу проводят эксперты-оценщики, члены СРО.

2 Нашей экспертизе — доверяют суды

Наша оценка исправно работает в суде

3 Судебная опыт — более 9 лет

Огромная судебная практика по возмещению ущерба в судах разной инстанции

4 Нами выполнено более 2000 оценок ущерба

Оказываем комплексную услугу: эксперт + юрист

Статья написана по материалам сайтов: excompany.ru, volan-m.ru, myocenka.ru, antizaliv.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector